期房買買合同模板

期房買買合同模板合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

期房買賣合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

賣方：

[填入賣方全名]

[填入賣方地址]

[填入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填入買方全名]

[填入買方地址]

[填入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向賣方支付合同約定的尾款。

第四條合同的變更和解除

4.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

4.3賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的計(jì)算方式為：[填入具體計(jì)算方式，如違約金為本金的一定比例等]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

第一篇范文：合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXX

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

期房買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向甲方支付合同約定的尾款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條第三方主體丙方的責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與合同履行相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了確保乙方的履行能力和誠(chéng)信度，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出售和購(gòu)買事宜。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使合同的履行更加可靠和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

期房買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填入房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如期房、現(xiàn)房等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[填入天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向甲方支付合同約定的尾款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時(shí)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條第三方主體丙方的責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與合同履行相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方是房屋的購(gòu)買方，有權(quán)決定是否購(gòu)買以及購(gòu)買的條件。通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)乙方的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。