學(xué)校商鋪招租合同模板

學(xué)校商鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

學(xué)校商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的學(xué)校，擁有位于[填寫地址]的商鋪一間（以下簡稱“商鋪”），且乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪出租給乙方。

1.2乙方同意承租甲方上述商鋪，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪用途說明

3.租賃押金收據(jù)

4.保險公司提供的保險單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

學(xué)校商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的學(xué)校，擁有位于[填寫地址]的商鋪一間（以下簡稱“商鋪”），且乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪出租給乙方。

1.2乙方同意承租甲方上述商鋪，并按本合同約定支付租金。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

4.3甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，并要求第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同，以保護(hù)甲方利益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

5.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修和保養(yǎng)工作，確保乙方的維修和保養(yǎng)工作符合合同約定。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

6.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保險購買情況，確保乙方的保險購買符合合同約定。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方對乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同，以保護(hù)甲方利益。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即整改或終止合同。

8.3第三方作為監(jiān)管方，未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪用途說明

3.租賃押金收據(jù)

4.保險公司提供的保險單副本

第三方介入的意義和目的，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時通過第三方的監(jiān)督管理，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時通過合同的約定，對乙方進(jìn)行有效的約束和監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)辦公space租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的企業(yè)，擁有位于[填寫地址]的商業(yè)辦公space一間（以下簡稱“辦公space”），且乙方愿意租賃該辦公space進(jìn)行商務(wù)活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的辦公space出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方上述辦公space，并按本合同約定支付租金及費用。

1.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公space相關(guān)的管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方服務(wù)職責(zé)

4.1乙方須按照甲方提供的辦公space用途進(jìn)行商務(wù)活動，不得擅自改變辦公space用途。

4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

4.3乙方享有對甲方及第三方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，并要求第三方作為服務(wù)提供商，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方或第三方進(jìn)行整改，甚至終止合同，以保護(hù)乙方利益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)辦公space的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)辦公space內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

5.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修和保養(yǎng)工作，確保乙方的維修和保養(yǎng)工作符合合同約定。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)按期辦理辦公space保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

6.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保險購買情況，確保乙方的保險購買符合合同約定。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方或第三方進(jìn)行整改，甚至終止合同，以保護(hù)乙方利益。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即整改或終止合同。

8.3第三方作為服務(wù)提供商，未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________