毛坯房整棟出租合同模板

毛坯房整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫地址]，棟數(shù)為[填寫棟數(shù)]，樓層為[填寫樓層]，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯房，總面積為[填寫總面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費。

第五條房屋交付及收回

5.1甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，并在驗收單上簽字確認(rèn)。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同結(jié)束日期前將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。交還時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，并在驗收單上簽字確認(rèn)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

6.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.規(guī)劃用途證明文件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房；丙方作為專業(yè)的裝修及物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)甲方出租房屋的裝修工程及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和物業(yè)管理經(jīng)驗，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求及本合同的約定進(jìn)行裝修和物業(yè)管理。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租的房屋位于[填寫地址]，棟數(shù)為[填寫棟數(shù)]，樓層為[填寫樓層]，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯房，總面積為[填寫總面積]平方米。

2.2甲方保留對房屋的所有權(quán)，并享有對房屋進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的權(quán)利。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對丙方的裝修和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗收。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和居住甲方出租的房屋。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，向丙方支付裝修費用和物業(yè)管理費。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成裝修工程，并提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方和乙方提供裝修工程驗收證明文件。

第五條裝修工程及物業(yè)管理

5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，完成房屋的裝修工程。裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

第六條租金及支付方式

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金的金額、支付方式和支付時間按照本合同的約定執(zhí)行。

6.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

7.4丙方未按照約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.裝修工程設(shè)計方案

3.物業(yè)管理服務(wù)方案

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和使用體驗。丙方的專業(yè)性和中立性有助于平衡甲方和乙方之間的利益關(guān)系，確保合同的順利履行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的生活秩序，提高居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及優(yōu)先考慮甲方的利益，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保乙方的合理使用和居住，提高房屋的價值和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房；丙方作為專業(yè)的裝修及物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)甲方出租房屋的裝修工程及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和物業(yè)管理經(jīng)驗，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求及本合同的約定進(jìn)行裝修和物業(yè)管理。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和居住甲方出租的房屋。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，向丙方支付裝修費用和物業(yè)管理費。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對丙方的裝修和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗收。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施交還給乙方。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成裝修工程，并提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方和乙方提供裝修工程驗收證明文件。

第五條裝修工程及物業(yè)管理

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定，完成房屋的裝修工程。裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

第六條租金及支付方式

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金的金額、支付方式和支付時間按照本合同的約定執(zhí)行。

6.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.2甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.3甲方未按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給乙方的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.裝修工程設(shè)計方案

3.物業(yè)管理服務(wù)方案

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過明確乙方的權(quán)益