代理售樓分成合同模板

代理售樓分成合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.1甲方同意乙方作為其代理銷售本項目中包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作。

二、代理期限

2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2代理期滿后，如甲乙雙方未書面終止本合同，則本合同自動續(xù)約一年。

三、代理費用及分成

3.1乙方代理銷售房產(chǎn)所獲得的收入，扣除相關(guān)成本及費用后，剩余部分作為乙方的代理分成。

3.2乙方應(yīng)按照實際銷售額的____%作為分成比例，該比例在本合同有效期內(nèi)保持不變。

3.3甲方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)，向乙方支付上一季度代理分成。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、價格、戶型、配套設(shè)施等。

4.2甲方應(yīng)對乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，努力完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的宣傳和推廣活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理期限內(nèi)乙方應(yīng)得的代理分成總金額的____%。

6.2若乙方未能完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)宣傳資料

2.房產(chǎn)銷售政策及價格表

3.代理合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“合作方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為更好地實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，增加甲方在銷售過程中的權(quán)益保障，特引入第三方主體作為合作方，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍及第三方主體職責(zé)

1.1甲方同意乙方作為其代理銷售本項目中包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作。

1.3合作方作為專業(yè)的房產(chǎn)銷售平臺，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售，同時負(fù)責(zé)對房產(chǎn)市場的調(diào)研、分析及預(yù)測，為甲方提供市場趨勢和銷售策略建議。

二、代理期限

2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2代理期滿后，如甲乙雙方未書面終止本合同，則本合同自動續(xù)約一年。

三、代理費用及分成

3.1乙方代理銷售房產(chǎn)所獲得的收入，扣除相關(guān)成本及費用后，剩余部分作為乙方的代理分成。

3.2乙方應(yīng)按照實際銷售額的____%作為分成比例，該比例在本合同有效期內(nèi)保持不變。

3.3甲方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)，向乙方支付上一季度代理分成。

四、甲方權(quán)益保障及第三方義務(wù)

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方對房產(chǎn)的定價權(quán)、銷售策略及優(yōu)惠政策擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及合作方提供銷售過程中的各項數(shù)據(jù)報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方及合作方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；

（4）甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，如乙方及合作方未按約定完成銷售任務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為。

4.2第三方義務(wù)：

（1）合作方應(yīng)根據(jù)市場情況，為甲方提供有針對性的銷售策略和建議，協(xié)助甲方提高房產(chǎn)的銷售速度和價格；

（2）合作方應(yīng)利用其豐富的客戶資源，為甲方吸引更多潛在買家，提高房產(chǎn)的曝光度和關(guān)注度；

（3）合作方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售，維護(hù)甲方的品牌形象；

（4）合作方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理銷售過程中的糾紛和投訴，確保合同的順利履行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未能完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同代理期限內(nèi)乙方應(yīng)得的代理分成總金額的____%。

5.2乙方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策和規(guī)定，不得擅自改變銷售策略，否則甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________

合作方（蓋章）：____________________合作方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)宣傳資料

2.房產(chǎn)銷售政策及價格表

3.代理合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的銷售平臺和市場資源，提高甲方房產(chǎn)的銷售效率和利潤。通過與第三方合作，甲方可以更好地把握市場動態(tài)，優(yōu)化銷售策略，實現(xiàn)房產(chǎn)價值的最大化。同時，第三方主體作為獨立的合同主體，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，有助于確保合同的順利履行，降低甲方在銷售過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者和銷售主導(dǎo)方，通過本合同的約定，確保了其在銷售過程中的權(quán)益保障和決策權(quán)。甲方可以利用第三方主體的專業(yè)能力和資源，提高房產(chǎn)的銷售速度和價格，實現(xiàn)自身利益的最大化。同時，通過與乙方和第三方主體的合作，甲方可以在銷售過程中進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同的順利履行，維護(hù)自身的品牌形象和聲譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“合作方”）：____________________

鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上共同推進(jìn)項目的發(fā)展，并引入第三方主體以增加合作的專業(yè)性和市場競爭力，現(xiàn)就甲方委托乙方代理進(jìn)行項目推廣事宜，以及第三方主體合作事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍及第三方主體職責(zé)

1.1甲方同意乙方作為其代理進(jìn)行項目的推廣工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和目標(biāo)市場，制定具體的推廣計劃并執(zhí)行。

1.3合作方作為專業(yè)的市場推廣機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目的市場推廣活動，并提供專業(yè)的市場分析和建議。

二、代理期限

2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2代理期滿后，如甲乙雙方未書面終止本合同，則本合同自動續(xù)約一年。

三、代理費用及分成

3.1乙方代理進(jìn)行項目推廣所獲得的收入，扣除相關(guān)成本及費用后，剩余部分作為乙方的代理分成。

3.2乙方應(yīng)按照實際推廣收入的____%作為分成比例，該比例在本合同有效期內(nèi)保持不變。

3.3甲方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)，向乙方支付上一季度代理分成。

四、乙方權(quán)益保障及甲方違約及限制條款

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方對項目的推廣策略和執(zhí)行擁有最終決定權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目的詳細(xì)資料和市場信息，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的支持和配合工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保推廣目標(biāo)的實現(xiàn)；

（4）乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，如甲方未按約定提供必要的支持或存在嚴(yán)重違約行為。

4.2甲方違約及限制條款：

（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項目的詳細(xì)資料和市場信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性；

（2）甲方不得干涉乙方的推廣策略和執(zhí)行，不得擅自改變乙方的推廣計劃；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理分成，不得遲延支付或減少支付金額；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理推廣過程中的糾紛和投訴，確保合同的順利履行。

五、爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________

合作方（蓋章）：____________________合作方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.項目宣傳資料

2.項目推廣政策及預(yù)算表

3.代理合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的代理方，通過本合同的約定，確保了其在推廣過程中的權(quán)益保障和決策權(quán)。乙方可以利用甲方