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文檔簡介
房產(chǎn)口頭協(xié)議合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址],房屋產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號],房屋面積為[面積]平方米。
1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整(大寫:[價格]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將上述款項分[次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi),完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條違約責(zé)任
4.1如甲方違反本協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
4.2如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
第五條爭議解決
5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,并涉及丙方提供資金支持的事項,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址],房屋產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號],房屋面積為[面積]平方米。
1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整(大寫:[價格]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將上述款項分[次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。
第三條丙方資金支持
3.1丙方同意為乙方提供資金支持,確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。
3.2丙方的資金支持不影響甲方和乙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易,甲方和乙方之間的交易價格和條件不變。
3.3丙方提供的資金支持應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不違反金融監(jiān)管政策。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi),完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
5.2如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
5.3如丙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的丙方資金支持金額的[百分比]%。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。
6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間提供資金支持。
6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求乙方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。
6.4甲方在本協(xié)議履行過程中,有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)。
第七條乙方的限制性條款
7.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.2乙方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,應(yīng)按照約定時間支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
第八條丙方的義務(wù)和責(zé)任
8.1丙方應(yīng)按照約定時間提供資金支持,確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。
8.2丙方應(yīng)確保其提供的資金支持符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不違反金融監(jiān)管政策。
8.3丙方在資金支持過程中,應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本協(xié)議附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供資金支持,確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格,從而保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于緩解乙方在資金方面的壓力,同時也為甲方提供了更多的保障,確保甲方能夠順利地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,在本協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供了一個購買房產(chǎn)的機(jī)會。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商,達(dá)到了自己的利益最大化,同時也為丙方提供了一個投資的機(jī)會。本協(xié)議的簽訂有助于實現(xiàn)各方利益的平衡,實現(xiàn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,并涉及丙方提供資金支持的事項,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址],房屋產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號],房屋面積為[面積]平方米。
1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。
第二條購買價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價格為人民幣[價格]元整(大寫:[價格]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將上述款項分[次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。
第三條丙方資金支持
3.1丙方同意為乙方提供資金支持,確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)購買價格。
3.2丙方的資金支持不影響甲方和乙方之間的房產(chǎn)交易,甲方和乙方之間的交易價格和條件不變。
3.3丙方提供的資金支持應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不違反金融監(jiān)管政策。
第四條乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照約定時間支付房產(chǎn)購買價格。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。
4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間提供資金支持。
第五條甲方的限制性條款
5.1甲方應(yīng)按照約定時間接受乙方支付的房產(chǎn)購買價格,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)給乙方,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中,應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù),確保乙方和丙方的權(quán)益得到保障。
第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照約定時間提供資金支持,確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)購買價格。
6.2丙方應(yīng)確保其提供的資金支持符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且不違反金融監(jiān)管政策。
6.3丙方在資金支持過程中,應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買方,在本協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障,同時為甲方提供了一個出售房產(chǎn)的機(jī)會。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商,
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