商鋪拆遷合同模板

商鋪拆遷合同模板合同編號：__________

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，擬對該商鋪進行拆遷。甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方同意將位于___________的商鋪（以下簡稱“拆遷商鋪”）拆除，拆遷面積為____平方米。具體位置和面積以政府部門確定的拆遷范圍和面積為準。

二、拆遷補償

2.1乙方同意按照本合同約定的補償標準，對甲方進行拆遷補償。

2.2補償金額：甲方拆遷商鋪的補償金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.3補償支付方式：甲方同意接受貨幣補償，乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將補償款項支付至甲方指定的賬戶。

三、拆遷期限

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內啟動拆遷工作。

3.2拆遷期限為____個月，自拆遷工作啟動之日起計算。如因乙方原因導致拆遷工作未能按期完成，乙方應支付甲方逾期補償金，逾期補償金的標準為：逾期部分補償金額的____%。

四、雙方義務

4.1甲方應保證拆遷商鋪的權屬清晰，無產權糾紛。如因甲方原因導致拆遷工作受到影響，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為：補償金額的____%。

4.2乙方應按照本合同的約定，按時支付拆遷補償款項。如乙方逾期支付補償款項，乙方應承擔相應的逾期補償金責任。

五、合同的變更和解除

5.1在拆遷期限內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪拆遷范圍及面積示意圖

2.補償標準及相關政策文件

3.甲方指定的賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，擬對該商鋪進行拆遷。甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方同意將位于___________的商鋪（以下簡稱“拆遷商鋪”）拆除，拆遷面積為____平方米。具體位置和面積以政府部門確定的拆遷范圍和面積為準。

二、第三方丙方的責任和權益

2.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務提供商，應按照甲方的要求，負責拆遷工作的具體實施。

2.2丙方應確保拆遷過程的順利進行，并按照甲方的要求，完成拆遷工作。

2.3丙方應對拆遷過程中的損失和糾紛負責，并承擔相應的法律責任。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供拆遷進度報告，并對拆遷工作進行監(jiān)督。

3.2甲方有權根據(jù)合同的約定，要求乙方按時支付拆遷補償款項。

3.3甲方在拆遷過程中遇到問題，有權要求丙方和乙方及時解決，并保障甲方的合法權益。

四、乙方的責任和限制

4.1乙方應按照本合同約定的補償標準，對甲方進行拆遷補償。

4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將補償款項支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方應遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

4.4乙方在拆遷過程中，不得侵犯甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。

五、違約責任

5.1乙方逾期支付補償款項的，應支付逾期補償金，逾期補償金的標準為：補償金額的____%。

5.2丙方未能按照甲方的要求完成拆遷工作的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的標準為：拆遷合同金額的____%。

六、合同的變更和解除

6.1在拆遷期限內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪拆遷范圍及面積示意圖

2.補償標準及相關政策文件

3.甲方指定的賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更高效的拆遷服務，保障甲方的合法權益。丙方的介入，使得甲方可以從繁瑣的拆遷事務中解脫出來，專注于自身的經(jīng)營和發(fā)展。同時，丙方的專業(yè)性也能夠確保拆遷工作的順利進行，減少拆遷過程中的糾紛和損失。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方的合法權益得到充分的保障，使甲方在拆遷過程中能夠獲得合理的補償，并確保拆遷工作的順利進行。通過明確甲方的權益和責任，以及乙方的違約和限制，甲方能夠在拆遷過程中保持主動地位，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方位于___________的商鋪需進行改造升級，乙方作為商鋪的承租方，同意配合甲方進行商鋪改造，并達成如下協(xié)議：

一、商鋪改造范圍及內容

1.1甲方同意對位于___________的商鋪進行改造升級，改造范圍包括：____________________。

1.2乙方應按照甲方的要求，配合完成商鋪改造工作。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方按時完成商鋪改造工作。

2.2乙方有權在商鋪改造期間，要求甲方承擔相應租金損失。

2.3乙方有權要求甲方在商鋪改造完成后，提供符合合同約定的經(jīng)營環(huán)境。

三、甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和質量要求，完成商鋪改造工作。

3.2甲方應在商鋪改造期間，向乙方支付租金損失。

3.3甲方不得擅自變更或解除合同，影響乙方的經(jīng)營權益。

四、丙方的責任和權益

4.1丙方作為專業(yè)的商鋪改造公司，應按照甲乙雙方的要求，負責商鋪改造工作的具體實施。

4.2丙方應確保商鋪改造過程的順利進行，并按照甲乙雙方的要求，完成改造工作。

4.3丙方應對商鋪改造過程中的損失和糾紛負責，并承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方逾期完成商鋪改造工作的，應支付違約金，違約金的標準為：改造合同金額的____%。

5.2丙方未能按照甲乙雙方的要求完成商鋪改造工作的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的標準為：改造合同金額的____%。

六、合同的變更和解除

6.1在商鋪改造期限內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪改造完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪改造范圍及內容示意圖

2.租金損失計算方法及相關政策文件

3.甲方支付租金損失的賬戶信息

乙方為主導的目的和意義