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文檔簡介
住宅商用出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
住宅商用出租合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
出租人:
-名稱:[填寫出租人名稱]
-地址:[填寫出租人地址]
-聯(lián)系人:[填寫出租人聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫出租人聯(lián)系電話]
承租人:
-名稱:[填寫承租人名稱]
-地址:[填寫承租人地址]
-聯(lián)系人:[填寫承租人聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫承租人聯(lián)系電話]
鑒于出租人擁有位于[填寫地址]的住宅物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并且承租人希望租用該物業(yè)進行商業(yè)活動,雙方達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及用途
1.1出租人同意將物業(yè)出租給承租人,承租人同意租用該物業(yè)。
1.2承租人租用的物業(yè)包括:[填寫具體租賃區(qū)域,如:整棟樓、某一層、某個房間等]。
1.3承租人同意將租賃的物業(yè)用于合法的商業(yè)活動,并遵守相關法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如承租人需繼續(xù)租賃,應提前[填寫提前通知期限,如:一個月]書面通知出租人,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1承租人應按以下租金標準向出租人支付租金:[填寫租金金額及計算方式,如:每月人民幣【】元整]。
3.2承租人應在每月[填寫日期]日前,將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。
3.3租金支付期間為[填寫支付期間,如:每半年支付一次、每年支付一次等]。
第四條押金
4.1承租人應在簽訂本合同時,向出租人支付押金人民幣【】元整。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租人應按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人,出租人在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后,將押金無息退還承租人。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1出租人負責對物業(yè)進行定期維修與保養(yǎng),保證物業(yè)的安全與正常使用。
5.2承租人在租賃期間應合理使用物業(yè),并負責日常維護與小型修理。
第六條保險
6.1承租人應自行辦理物業(yè)保險,并將其保險單副本提交給出租人備案。
6.2保險費用由承租人承擔。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面簽署變更或解除協(xié)議。
7.2一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權解除本合同。
第八條違約責任
8.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
住宅商用出租合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
-名稱:[填寫甲方名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:
-名稱:[填寫乙方名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方:
-名稱:[填寫丙方名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住宅物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并且乙方希望租用該物業(yè)進行商業(yè)活動,丙方作為中介方,為甲方和乙方提供租賃介紹服務,雙方達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及用途
1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方,乙方同意租用該物業(yè)。
1.2乙方租用的物業(yè)包括:[填寫具體租賃區(qū)域,如:整棟樓、某一層、某個房間等]。
1.3乙方同意將租賃的物業(yè)用于合法的商業(yè)活動,并遵守相關法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前[填寫提前通知期限,如:一個月]書面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金:[填寫租金金額及計算方式,如:每月人民幣【】元整]。
3.2乙方應在每月[填寫日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付期間為[填寫支付期間,如:每半年支付一次、每年支付一次等]。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時,向甲方支付押金人民幣【】元整。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后,將押金無息退還乙方。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責對物業(yè)進行定期維修與保養(yǎng),保證物業(yè)的安全與正常使用。
5.2乙方在租賃期間應合理使用物業(yè),并負責日常維護與小型修理。
第六條保險
6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險,并將其保險單副本提交給甲方備案。
6.2保險費用由乙方承擔。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面簽署變更或解除協(xié)議。
7.2一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權解除本合同。
第八條違約責任
8.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條第三方中介服務條款
9.1丙方作為中介方,負責為甲方和乙方提供租賃介紹服務,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
9.2丙方應保證甲方和乙方的合法權益,如實提供雙方所需的信息。
9.3若丙方在介紹租賃過程中存在過錯,導致甲方和乙方產(chǎn)生損失,甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。
第十條甲方權益保護條款
10.1甲方為本合同的主導方,享有合同約定的權益。
10.2甲方有權對乙方進行物業(yè)的合理檢查,確保乙方遵守合同約定。
10.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權,并有權處置物業(yè)。
10.4甲方在合同期限內(nèi)享有租金收取權,并要求乙方按時支付租金。
第十一條乙方違約限制條款
11.1乙方如未按約定時間支付租金,甲方有權暫停向乙方提供物業(yè),并要求乙方支付滯納金。
11.2乙方如未按約定使用物業(yè),甲方有權要求乙方立即改正,并承擔相應責任。
11.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權解除合同。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方中介主體介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃介紹服務,協(xié)助雙方順利完成物業(yè)租賃。丙方的介入有助于確保甲方和乙方的權益得到保障,同時提高合同的履行效率。通過丙方的協(xié)助,甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方,乙方也能更加便捷地租用到合適的商業(yè)物業(yè)。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為本合同的主導方,承擔著物業(yè)的所有權和管理權。甲方的主導地位確保了其對物業(yè)的處置權和租金收取權,同時也保障了乙方的合法權益。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行,維護雙方的合法權益,實現(xiàn)物業(yè)的有效利用和商業(yè)活動的正常進行。通過本合同的約定,甲方可以更好地行使自身權益,同時對乙方進行合理的限制,確保合同的公平性和合理性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
商業(yè)辦公租賃合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
-名稱:[填寫甲方名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:
-名稱:[填寫乙方名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方:
-名稱:[填寫丙方名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)辦公物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并且乙方希望租用該物業(yè)進行辦公活動,丙方作為中介方,為甲方和乙方提供租賃介紹服務,雙方達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及用途
1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方,乙方同意租用該物業(yè)。
1.2乙方租用的物業(yè)包括:[填寫具體租賃區(qū)域,如:整棟樓、某一層、某個房間等]。
1.3乙方同意將租賃的物業(yè)用于合法的辦公活動,并遵守相關法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限,如:一年、三年等],自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前[填寫提前通知期限,如:一個月]書面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金:[填寫租金金額及計算方式,如:每月人民幣【】元整]。
3.2乙方應在每月[填寫日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付期間為[填寫支付期間,如:每半年支付一次、每年支付一次等]。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時,向甲方支付押金人民幣【】元整。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后,將押金無息退還乙方。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責對物業(yè)進行定期維修與保養(yǎng),保證物業(yè)的安全與正常使用。
5.2乙方在租賃期間應合理使用物業(yè),并負責日常維護與小型修理。
第六條保險
6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險,并將其保險單副本提交給甲方備案。
6.2保險費用由乙方承擔。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面簽署變更或解除協(xié)議。
7.2一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權解除本合同。
第八條違約責任
8.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條第三方中介服務條款
9.1丙方作為中介方,負責為甲方和乙方提供租賃介紹服務,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
9.2丙方應保證甲方和乙方的合法權益,如實提供雙方所需的信息。
9.3若丙方在介紹租賃過程中存在過錯,導致甲方和乙方產(chǎn)生損失,甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。
第十條乙方權益保護條款
10.1乙方為本合同的主導方,享有合同約定的權益。
10.2乙方有權對甲方進行物業(yè)的合理檢查,確保甲方遵守合同約定。
10.3乙方在租賃期間享有物業(yè)使用權,并有權處置在物業(yè)內(nèi)的辦公設備。
10.4乙方在合同期限內(nèi)享有租金優(yōu)惠權,并要求甲方按時提供物業(yè)。
第十一條甲方違約限制條款
11.1甲方如未按約定時間交付物業(yè),乙方有權暫停支付租金,并要求甲方支付滯納金。
11.2甲方如未按約定維修保養(yǎng)物業(yè),乙方有權要求甲方立即改正,并承擔相應責任。
11.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權解除合同。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方中介主體介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃介紹服務,協(xié)助雙方順利完成辦公物業(yè)租賃。丙方的介入有助于確保甲方和乙方的權益得到保障,同時提高合同的履行效率。通過丙方的協(xié)助,甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方,乙方也能更加便捷地租用到合適的辦公物業(yè)。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為本合同的主導方,承擔著辦公物業(yè)的使用權和管理權。乙方的主導地位確保了其對物業(yè)的使用權和租金優(yōu)惠權,同時也保障了甲方的合法權益。乙方為主
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