住宅商用出租合同模板

住宅商用出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住宅商用出租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人：

-名稱：[填寫出租人名稱]

-地址：[填寫出租人地址]

-聯(lián)系人：[填寫出租人聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫出租人聯(lián)系電話]

承租人：

-名稱：[填寫承租人名稱]

-地址：[填寫承租人地址]

-聯(lián)系人：[填寫承租人聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫承租人聯(lián)系電話]

鑒于出租人擁有位于[填寫地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且承租人希望租用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1出租人同意將物業(yè)出租給承租人，承租人同意租用該物業(yè)。

1.2承租人租用的物業(yè)包括：[填寫具體租賃區(qū)域，如：整棟樓、某一層、某個(gè)房間等]。

1.3承租人同意將租賃的物業(yè)用于合法的商業(yè)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、三年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：一個(gè)月]書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金：[填寫租金金額及計(jì)算方式，如：每月人民幣【】元整]。

3.2承租人應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期間為[填寫支付期間，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四條押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租人支付押金人民幣【】元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，出租人在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，將押金無息退還承租人。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1出租人負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全與正常使用。

5.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小型修理。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租人應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住宅商用出租合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方希望租用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意租用該物業(yè)。

1.2乙方租用的物業(yè)包括：[填寫具體租賃區(qū)域，如：整棟樓、某一層、某個(gè)房間等]。

1.3乙方同意將租賃的物業(yè)用于合法的商業(yè)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、三年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：一個(gè)月]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額及計(jì)算方式，如：每月人民幣【】元整]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期間為[填寫支付期間，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【】元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，將押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全與正常使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小型修理。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條第三方中介服務(wù)條款

9.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

9.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供雙方所需的信息。

9.3若丙方在介紹租賃過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條甲方權(quán)益保護(hù)條款

10.1甲方為本合同的主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)益。

10.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)的合理檢查，確保乙方遵守合同約定。

10.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。

10.4甲方在合同期限內(nèi)享有租金收取權(quán)，并要求乙方按時(shí)支付租金。

第十一條乙方違約限制條款

11.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)暫停向乙方提供物業(yè)，并要求乙方支付滯納金。

11.2乙方如未按約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃介紹服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成物業(yè)租賃。丙方的介入有助于確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高合同的履行效率。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，乙方也能更加便捷地租用到合適的商業(yè)物業(yè)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，承擔(dān)著物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其對物業(yè)的處置權(quán)和租金收取權(quán)，同時(shí)也保障了乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效利用和商業(yè)活動的正常進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方可以更好地行使自身權(quán)益，同時(shí)對乙方進(jìn)行合理的限制，確保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)辦公租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)辦公物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方希望租用該物業(yè)進(jìn)行辦公活動，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意租用該物業(yè)。

1.2乙方租用的物業(yè)包括：[填寫具體租賃區(qū)域，如：整棟樓、某一層、某個(gè)房間等]。

1.3乙方同意將租賃的物業(yè)用于合法的辦公活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、三年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：一個(gè)月]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額及計(jì)算方式，如：每月人民幣【】元整]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期間為[填寫支付期間，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【】元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，將押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全與正常使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小型修理。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條第三方中介服務(wù)條款

9.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

9.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，如實(shí)提供雙方所需的信息。

9.3若丙方在介紹租賃過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條乙方權(quán)益保護(hù)條款

10.1乙方為本合同的主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)益。

10.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行物業(yè)的合理檢查，確保甲方遵守合同約定。

10.3乙方在租賃期間享有物業(yè)使用權(quán)，并有權(quán)處置在物業(yè)內(nèi)的辦公設(shè)備。

10.4乙方在合同期限內(nèi)享有租金優(yōu)惠權(quán)，并要求甲方按時(shí)提供物業(yè)。

第十一條甲方違約限制條款

11.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)暫停支付租金，并要求甲方支付滯納金。

11.2甲方如未按約定維修保養(yǎng)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃介紹服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成辦公物業(yè)租賃。丙方的介入有助于確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高合同的履行效率。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，乙方也能更加便捷地租用到合適的辦公物業(yè)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，承擔(dān)著辦公物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其對物業(yè)的使用權(quán)和租金優(yōu)惠權(quán)，同時(shí)也保障了甲方的合法權(quán)益。乙方為主