農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的農(nóng)村二層樓及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證其對標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整作為轉(zhuǎn)讓價款購買標(biāo)的。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移完成；

（2）甲方喪失轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)村二層樓及相關(guān)設(shè)施的圖片及說明

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其位于__________（地址）的農(nóng)村二層樓及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，就甲方將其農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的農(nóng)村二層樓及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證其對標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

第二條第三方保證

2.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整作為轉(zhuǎn)讓價款購買標(biāo)的。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在接收標(biāo)的后，不得擅自改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所遭受的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方在本合同簽訂之日起，對標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)村二層樓及相關(guān)設(shè)施的圖片及說明

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，在乙方違約時，第三方作為保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。引入第三方作為保證方，有助于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心，降低合同風(fēng)險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，確保甲方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方作為保證方，降低合同風(fēng)險，確保合同的順利履行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保障等權(quán)利，以確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的某項技術(shù)成果（以下簡稱“技術(shù)成果”）的完整使用權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意受讓該技術(shù)成果，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方作為保證方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條技術(shù)成果描述

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的某項技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2技術(shù)成果的具體內(nèi)容、范圍和效能等詳見附件。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整作為技術(shù)成果的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證其對技術(shù)成果享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

3.2第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在受讓技術(shù)成果后能夠正常使用并從中獲益。

3.3若甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條技術(shù)成果的交付及使用權(quán)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將技術(shù)成果的相關(guān)文件和資料交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，享有技術(shù)成果的正常使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行改進(jìn)和研發(fā)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2甲方不得在合同有效期內(nèi)，將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證技術(shù)成果的合法性，不得涉及任何侵權(quán)行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.技術(shù)成果的相關(guān)文件和資料

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在受讓技術(shù)成果后