酒店裝修項目保修協(xié)議

酒店裝修項目保修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第三章裝修項目范圍與保修內(nèi)容3.1項目范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限第四章保修條件與程序4.1保修條件4.2保修申請程序4.3保修處理流程第五章保修費用與支付方式5.1保修費用計算5.2保修費用支付方式5.3保修費用支付時間第六章維修與整改6.1維修責(zé)任主體6.2維修程序與時間6.3整改責(zé)任主體6.4整改程序與時間第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章其他條款13.1信息披露13.2通知與送達13.3附則第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容（如有）合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修施工方）就酒店裝修項目保修事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方是指擁有酒店所有權(quán)或經(jīng)合法授權(quán)進行酒店經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方是指依法成立并具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)或其他經(jīng)濟組織。1.1.4本合同所稱丙方是指與乙方有合同關(guān)系的材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商或其他相關(guān)服務(wù)提供商。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于乙方按照合同約定對甲方酒店進行的裝修工程項目。1.2.2本合同所涉及的保修服務(wù)范圍包括但不限于裝修工程的質(zhì)量問題、施工過程中的遺留問題以及施工材料和設(shè)備的質(zhì)量問題。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)本合同與法律法規(guī)發(fā)生沖突時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.4合同效力1.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付裝修工程款項。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。2.1.3甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或整改。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或整改。2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）2.3.1丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供材料、設(shè)備或相關(guān)服務(wù)。2.3.2丙方應(yīng)當(dāng)對提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。2.3.3丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成施工過程中的相關(guān)問題。第三章裝修項目范圍與保修內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1裝修項目范圍包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。3.1.2具體裝修范圍和內(nèi)容詳見附件一。3.2保修內(nèi)容3.2.1保修內(nèi)容包括裝修工程的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。3.2.2具體保修內(nèi)容詳見附件二。3.3保修期限3.3.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件三。第四章保修條件與程序4.1保修條件4.1.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或整改。4.1.2甲方要求保修時，應(yīng)當(dāng)向乙方提交保修申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2保修申請程序4.2.1甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的七個工作日內(nèi)向乙方提出保修申請。4.2.2乙方收到保修申請后，應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實。4.3保修處理流程4.3.1乙方核實質(zhì)量問題后，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)制定維修或整改方案，并與甲方溝通確認。4.3.2乙方按照確認的維修或整改方案進行施工，確保工程質(zhì)量。第五章保修費用與支付方式5.1保修費用計算5.1.1保修費用根據(jù)維修或整改的工程量、材料費用和人工費用等確定。5.1.2具體保修費用計算方式詳見附件四。5.2保修費用支付方式5.2.1保修費用支付方式采取預(yù)付一部分，維修或整改完成后支付剩余部分的方式。5.2.2具體支付方式詳見附件五。5.3保修費用支付時間5.3.1預(yù)付款在保修申請核實后五個工作日內(nèi)支付。5.3.2剩余保修費用在維修或整改完成后驗收合格后支付。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額每日支付千分之二的違約金。8.1.2甲方未按合同約定配合乙方施工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）8.3.1丙方未按合同約定提供材料、設(shè)備或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2丙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3變更與解除的程序9.3.1甲乙雙方書面確認變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限詳見附件六。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力的具體定義詳見附件七。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力應(yīng)對措施11.3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)建立不可抗力事件應(yīng)對機制，共同協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方施工質(zhì)量的認可。12.2合同終止條件12.2.1合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。12.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返還對方的財產(chǎn)，并結(jié)清債權(quán)債務(wù)。12.3合同失效條件12.3.1合同失效是指合同因違約、解除、終止等原因失去法律效力。12.3.2合同失效后，甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他條款13.1信息披露13.1.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關(guān)的重要信息。13.1.2信息披露的具體內(nèi)容詳見附件八。13.2通知與送達13.2.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進行通知與送達。13.2.2通知與送達的具體方式詳見附件九。13.3附則13.3.1附則是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.3.2附則的具體內(nèi)容詳見附件十。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工質(zhì)量進行驗收。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修項目進行變更。甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的，有權(quán)解除合同。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方交付時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付裝修工程。如乙方延遲交付工程，應(yīng)按照延遲交付部分工程款的每日千分之二支付違約金。2.3乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與裝修工程相關(guān)的所有技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。保密期限自合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報酬支付方式及時間由甲乙雙方約定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。保密期限自合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修項目范圍與保修內(nèi)容2.附件二：保修費用計算方式3.附件三：保修期限4.附件四：保修費用支付方式及時間5.附件五：維修與整改程序6.附件六：保密內(nèi)容與期限7.附件七：不可抗力定義與處理方式8.附件八：信息披露內(nèi)容9.附件九：通知與送達方式10.附件十：附則內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定支付工程款項未按約定配合乙方施工擅自變更或解除合同2.乙方違約行為及認定未按約定完成裝修工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)3.丙方違約行為及認定（如有）未按約定提供材料、設(shè)備或相關(guān)服務(wù)提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。3.保修：乙方對裝修工程在保修期內(nèi)提供免費維修或整改服務(wù)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：按照延遲