咖啡廳改造工程合同模板

咖啡廳改造工程合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造材料3.5改造工藝第四章工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4質(zhì)保金4.5費(fèi)用調(diào)整第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度變更5.4工期延誤5.5工期提前第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收時(shí)間第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.5施工現(xiàn)場管理第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4免責(zé)條款第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3分包管理11.4分包責(zé)任11.5分包合同第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)12.3權(quán)利與義務(wù)的保障第十三章附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改13.4合同解除13.5合同終止第十四章合同簽訂14.1簽訂地點(diǎn)14.2簽訂時(shí)間14.3合同份數(shù)14.4簽字蓋章14.5生效時(shí)間合同編號：COFFEE_SHOP_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：__________（甲方名稱）1.1.2乙方：__________（乙方名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：咖啡廳改造工程1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效時(shí)間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同解除1.5.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除本合同第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1咖啡廳改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1位于__________（具體地址）2.3工程規(guī)模2.3.1面積為____平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為____元人民幣2.5工程周期2.5.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年____月____日2.5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日第三章工程內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1包括內(nèi)部裝修、家具更換、水電改造等3.2改造項(xiàng)目3.2.1設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4改造材料3.4.1材料品牌、型號、質(zhì)量等需雙方共同確認(rèn)3.5改造工藝3.5.1施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方要求第四章工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.1.1工程總價(jià)根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算確定，為____元人民幣4.2付款方式4.2.1按工程進(jìn)度分階段付款4.3付款進(jìn)度4.3.1工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再支付合同總價(jià)的30%4.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款4.4質(zhì)保金4.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)5%的質(zhì)保金4.4.2質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下無息退還4.5費(fèi)用調(diào)整4.5.1工程費(fèi)用如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃并提供給甲方5.2進(jìn)度報(bào)告5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度5.3進(jìn)度變更5.3.1如有進(jìn)度變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因5.4工期延誤5.4.1非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任5.4.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金5.5工期提前5.5.1如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定向乙方支付獎勵第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序6.3.1工程完成后，雙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.5驗(yàn)收時(shí)間6.5.1工程預(yù)計(jì)驗(yàn)收日期為____年____月____日第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2合同解除8.2.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除本合同8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的申請應(yīng)提交給對方，并由對方在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)8.4變更與解除的責(zé)任8.4.1因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等9.4免責(zé)條款9.4.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁10.3調(diào)解解決10.3.1雙方也可以選擇通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.4仲裁解決10.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.5訴訟解決10.5.1在仲裁裁決作出前，任何一方不得向人民法院提起訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2分包管理11.2.1乙方不得將合同工程全部或?qū)嵸|(zhì)性部分分包給第三方11.3分包責(zé)任11.3.1乙方對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任11.4分包合同11.4.1乙方與分包商的合同及其變更均須提交甲方備案第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.1.1雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2雙方義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)12.3權(quán)利與義務(wù)的保障12.3.1雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行和權(quán)利的實(shí)現(xiàn)第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力13.3合同修改13.3.1合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.4合同解除13.4.1合同的解除應(yīng)按照第八章的約定辦理13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止第十四章合同簽訂14.1簽訂地點(diǎn)14.1.1本合同于__________（簽訂地點(diǎn)）簽訂14.2簽訂時(shí)間14.2.1本合同于____年____月____日簽訂14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4簽字蓋章14.4.1本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效14.5生效時(shí)間14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方代表：__________乙方代表：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.3甲方應(yīng)確保指定材料供應(yīng)商提供的材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對材料的質(zhì)量不負(fù)連帶責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收工程3.1工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。3.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。1.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期，并在此期間內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.乙方保證工程安全2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程施工過程中的安全。2.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定的責(zé)任進(jìn)行賠償。3.乙方負(fù)責(zé)工程變更3.1如有工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。3.2工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。3.3乙方應(yīng)確保工程變更后的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同履行過程中的爭議。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并確保甲乙雙方及時(shí)了解工程的進(jìn)展。2.第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3第三方中介的報(bào)酬一經(jīng)支付，即不得要求退還，除非存在合同約定的特殊情況。3.第三方中介的解除3.1甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的條件下解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.2第三方中介如有違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程或無正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工或使用非指定材料供應(yīng)商提供的材料未按約定工期完成工程或未經(jīng)甲方同意延遲工期工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能確保合同順利履行或處理合同履行過程中的爭議未按約定報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.甲方：指合同中承擔(dān)特定義務(wù)的一方3.乙方：指合同中享有特定權(quán)利的一方4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額7.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分，作為保證工程質(zhì)量合格的資金8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換材料或重做部分工程3.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決或提交至第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)/仲裁機(jī)構(gòu)4.違約行為：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)追究違約責(zé)任5.第三方中介不作為：解決辦