城市規(guī)劃居間承諾書

城市規(guī)劃居間承諾書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1城市規(guī)劃方的義務(wù)3.2承諾方（居間方）的義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.2費用的支付時間和方式4.3費用的退還條件與計算方法第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3變更和解除的程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體形式6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的地點和機構(gòu)7.3仲裁裁決的執(zhí)行第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施8.3不可抗力事件的后果處理第九章通知與送達9.1通知的形式和方式9.2送達地址和聯(lián)系方式的變更9.3通知的生效時間第十章附則10.1合同的附件10.2附件的生效與解釋10.3合同的翻譯版本第十一章居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.2居間方的義務(wù)11.3居間方的責(zé)任第十二章城市規(guī)劃方的權(quán)利與義務(wù)12.1城市規(guī)劃方的權(quán)利12.2城市規(guī)劃方的義務(wù)12.3城市規(guī)劃方的責(zé)任第十三章雙方的一般條款13.1雙方的合作原則13.2雙方的交流與溝通13.3雙方的信息共享第十四章雙方的特殊條款14.1特殊情況的處理14.2特殊要求的履行14.3特殊條款的解釋與執(zhí)行合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指城市規(guī)劃方與承諾方（居間方）就城市規(guī)劃居間服務(wù)事項達成的明確雙方權(quán)利與義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定或按行業(yè)慣例解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的附件、補充協(xié)議、修改文件等均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1承諾方（居間方）應(yīng)協(xié)助城市規(guī)劃方尋找合適的投資方、合作伙伴或客戶。2.1.2承諾方（居間方）應(yīng)提供與居間服務(wù)相關(guān)的市場信息、行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)。2.2居間服務(wù)的目標2.2.1承諾方（居間方）應(yīng)確保城市規(guī)劃方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)項目簽約。2.2.2城市規(guī)劃方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，向承諾方（居間方）支付相應(yīng)的居間費用。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項下的居間服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3.2雙方同意，在居間服務(wù)期限屆滿前____個月，可協(xié)商延長合同期限。第三章雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1城市規(guī)劃方的義務(wù)3.1.1城市規(guī)劃方應(yīng)向承諾方（居間方）提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息。3.1.2城市規(guī)劃方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承諾方（居間方）的居間費用。3.2承諾方（居間方）的義務(wù)3.2.1承諾方（居間方）應(yīng)積極尋找潛在投資方、合作伙伴或客戶，并協(xié)助城市規(guī)劃方進行洽談。3.2.2承諾方（居間方）應(yīng)對城市規(guī)劃方的商業(yè)秘密和項目信息予以保密。3.3雙方的保密義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和項目信息予以保密。3.3.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.1.1居間費用的計算方式為：根據(jù)項目簽約金額的____%計算。4.1.2城市規(guī)劃方應(yīng)在項目簽約后____個工作日內(nèi)支付居間費用。4.2費用的支付時間和方式4.2.1城市規(guī)劃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間費用。4.2.2支付金額和時間應(yīng)按照本合同約定的計算方式和期限執(zhí)行。4.3費用的退還條件與計算方法4.3.1若城市規(guī)劃方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目簽約，承諾方（居間方）同意退還已支付的居間費用。4.3.2退還費用的計算方法為：根據(jù)實際支付金額的____%計算。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。5.2合同解除的條件5.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。5.3變更和解除的程序5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式辦理合同變更或解除手續(xù)。5.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未變更或解除部分的義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1違約第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.1.2雙方應(yīng)盡最大努力避免和克服不可抗力事件的影響，減少損失。8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施8.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡速提供相關(guān)證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行、延期或終止。8.3不可抗力事件的后果處理8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第九章通知與送達9.1通知的形式和方式9.1.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，并確保對方收到。9.1.2通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達地址和聯(lián)系方式的變更9.2.1雙方有權(quán)隨時變更指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2.2變更后的地址和聯(lián)系方式自通知對方時生效。9.3通知的生效時間9.3.1通知在發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式后生效。9.3.2如果通知發(fā)送至錯誤的地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致對方未能及時收到，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件的名稱、內(nèi)容和份數(shù)詳見本合同附件清單。10.2附件的生效與解釋10.2.1附件自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2附件的解釋應(yīng)符合本合同的原則和條款。10.3合同的翻譯版本10.3.1本合同如有翻譯版本，雙方應(yīng)確保各版本的內(nèi)容一致。10.3.2以中文版本為準，除非雙方另有約定。第十一章居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.1.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取居間費用。11.1.2居間方有權(quán)要求城市規(guī)劃方提供真實、準確、完整的項目信息。11.2居間方的義務(wù)11.2.1居間方應(yīng)按照本合同約定，積極尋找潛在投資方、合作伙伴或客戶。11.2.2居間方應(yīng)保密城市規(guī)劃方的商業(yè)秘密和項目信息。11.3居間方的責(zé)任11.3.1居間方應(yīng)確保城市規(guī)劃方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)項目簽約。11.3.2居間方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章城市規(guī)劃方的權(quán)利與義務(wù)12.1城市規(guī)劃方的權(quán)利12.1.1城市規(guī)劃方有權(quán)要求居間方提供與居間服務(wù)相關(guān)的市場信息、行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)。12.1.2城市規(guī)劃方有權(quán)按照本合同約定支付居間費用。12.2城市規(guī)劃方的義務(wù)12.2.1城市規(guī)劃方應(yīng)向居間方提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息。12.2.2城市規(guī)劃方應(yīng)按照約定時間支付居間費用。12.3城市規(guī)劃方的責(zé)任12.3.1城市規(guī)劃方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章雙方的一般條款13.1雙方的合作原則13.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實守信的原則合作。13.1.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行和項目的成功。13.2雙方的交流與溝通13.2.1雙方應(yīng)保持密切的交流與溝通，及時解決合同履行過程中的問題。13.2.2雙方可定期召開會議，回顧合同履行情況，并提出改進措施。13.3雙方的信息共享13.3.1雙方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的信息，支持對方多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的額外義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)對項目進行全面的市場調(diào)研，確保項目的可行性和盈利性。1.1.2甲方應(yīng)確保項目的實施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于環(huán)保、安全、土地使用等方面。1.2甲方主導(dǎo)下的項目變更1.2.1在合同履行過程中，若甲方提出項目變更，應(yīng)提前通知乙方，并說明變更的原因和影響。1.2.2乙方在收到甲方項目變更通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，表示是否同意變更。1.2.3若乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的額外義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息，確保甲方能夠及時做出決策。2.1.2乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，并確保項目的成功簽約。2.2乙方主導(dǎo)下的項目變更2.2.1在合同履行過程中，若乙方提出項目變更，應(yīng)提前通知甲方，并說明變更的原因和影響。2.2.2甲方在收到乙方項目變更通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，表示是否同意變更。2.2.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介的義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方能夠順利溝通，及時解決合同履行過程中的問題。3.1.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，不得泄露給無關(guān)方。3.2第三方中介的主導(dǎo)下的項目變更3.2.1在合同履行過程中，若第三方中介提出項目變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明變更的原因和影響。3.2.2甲乙雙方在收到第三方中介項目變更通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，表示是否同意變更。3.2.3若甲乙雙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：城市規(guī)劃項目詳細方案2.附件二：居間服務(wù)費用計算公式說明3.附件三：項目簽約證明文件4.附件四：不可抗力事件證明文件5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：居間服務(wù)期限延長協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間費用，或支付金額不足。2.乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)，或未達到合同約定的成果。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和項目信息。4.第三方中介未履行協(xié)助溝通、解決合同履行過程中的問題的義務(wù)。5.合同變更未按照約定程序和方式進行，或未經(jīng)雙方同意擅自變更。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：指對城市發(fā)展的總體方向、空間布局、建設(shè)規(guī)模、土地利用等進行系統(tǒng)研究和綜合協(xié)調(diào)的工作。2.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.居間費用：指乙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目推進緩慢或停滯不前，應(yīng)及時溝通，調(diào)整工作計劃和策略。2.遇到合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按約定仲裁或訴訟。3.遇到不可抗力事件，應(yīng)及時提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)合同約定協(xié)商處理。4.遇到第