2024年個人地下車位出租合同

?2024年個人地下車位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（車位詳細地址）的地下車位，乙方愿意承租該車位，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車位符合使用要求，無權(quán)屬糾紛，不存在任何法律上的限制。4.2甲方負責(zé)車位的維護、維修，確保車位處于正常使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照甲方指定的車位使用，不得擅自變更車位或占用他人車位。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護車位及相關(guān)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認車位信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認車位的準確信息，包括地址、編號和面積，以避免日后產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體期限，并在合同中約定續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方對租金支付無異議。解釋如下：法律名詞解釋：注意事項及法律名詞解釋：1.注意事項：解釋：解決辦法：解釋：1.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在使用車位過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：約定一方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。法律名詞解釋：合同變更：指合同成立后，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商，對原合同的內(nèi)容進行修改或補充。合同解除：指合同有效成立后，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，使合同關(guān)系歸于消滅。合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，合同關(guān)系自然結(jié)束。1.場合：如果乙方需要將車位用于商業(yè)用途，比如作為臨時倉庫。補充條款："乙方如需將車位用于商業(yè)用途，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)商業(yè)使用規(guī)定。"2.場合：乙方家中有孕婦或老人，需要靠近電梯的便利車位。補充條款："鑒于乙方家中有特殊人群需求，甲方特此提供靠近電梯的車位，以便乙方成員出入便利。"3.場合：甲乙雙方同意允許乙方對車位進行一定程度的改造。補充條款："乙方在租賃期間如需對車位進行改造，必須提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。"附件列表：1.車位的平面圖：這個圖能幫我們清楚地看到車位的布局和位置。2.車位的所有權(quán)證明：這個文件用來證明這個車位確實是甲方的，避免以后有產(chǎn)權(quán)糾紛。3.乙方的身份證明復(fù)印件：用來確認乙方的身份信息，畢竟租車位也是要實名制的。