2024年二手房定金合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房定金合同格式范文買方（受讓方）：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____地址：_____甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____用途_____。3.該房屋的銷售價格為每平方米____元人民幣，總計房價____萬（小寫____元）二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書證號：_____三、房屋四界：東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣（大寫____元）（小寫____元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時）甲方再付給乙方（大寫____元）（小寫____元），第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣（大寫____元）（小寫____元），此合同圓滿結(jié)束。五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由____方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。十、其他決定事項：1.__________________________________________________。甲方簽字、蓋手?。篲____乙方簽字、蓋手?。篲____2024年二手房定金合同格式范文（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）居間方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村（弄）____幢____室，為_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號為“_____”，房屋土地證號為“_____”。2.房屋設(shè)施包括（含自行車庫）：（詳細(xì)列出附屬設(shè)施）第二條交易價格與費用1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定甲方所售房屋總價為（人民幣）_____元整（大寫：____元整），包含附屬設(shè)施費用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣____萬元整。2.交易稅費由____方承擔(dān)，或按國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方自愿將其房屋所有權(quán)證和土地證交由中介方保管。第三條合同簽訂與辦理手續(xù)1.甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買賣合同，逾期視為違約。2.甲乙雙方共同委托_____辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式（詳細(xì)列明支付方式及時間節(jié)點）第五條中介服務(wù)費中介服務(wù)費按以下第_____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1.由乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.（如適用）由甲方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條房屋交付甲方承諾在_____將該房戶口遷出，并在約定日期____將房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋交付前產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費等）。甲方保證交房時房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方負(fù)責(zé)修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責(zé)任1.雙方約定之日未簽訂正式房屋買賣合同，視為違約。2.甲方違約，應(yīng)退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方有權(quán)收取賠償定金金額的50%作為中介服務(wù)費。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，甲方不予返還乙方所付定金，同時中介方有權(quán)收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。第八條產(chǎn)權(quán)與財務(wù)保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方