住建部建設(shè)工程施工合同范本2024年

?合同編號(hào)：__________住建部建設(shè)工程施工合同范本2024年甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.合同價(jià)款支付方式：_______3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。三、施工準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料及有關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料及有關(guān)文件進(jìn)行施工。3.乙方在施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。四、施工過(guò)程管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方提出變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付工程。七、質(zhì)量保修1.本工程保修期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。3.保修期滿后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)終身維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，避免含糊不清的條款。3.注意合同價(jià)款支付的條款，確保支付方式和時(shí)間明確。4.工程變更應(yīng)書面約定，避免口頭協(xié)議。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)在合同中明確。6.質(zhì)量保修期和責(zé)任應(yīng)明確。7.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式應(yīng)具體明確。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.對(duì)合同中的不明確條款提出修改或補(bǔ)充。3.確保合同價(jià)款支付的條款合理，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。4.對(duì)于工程變更，及時(shí)簽訂書面協(xié)議。5.在驗(yàn)收過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.明確質(zhì)量保修期和雙方的責(zé)任，減少保修期間的糾紛。7.在違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款中，選擇對(duì)雙方均有利的方式。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。書面變更協(xié)議：指雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，以書面形式達(dá)成的協(xié)議?？⒐べY料：指建設(shè)工程項(xiàng)目完工后，承包人提交的與工程項(xiàng)目有關(guān)的全部文件和資料。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。1.特殊場(chǎng)合：工程包含特殊工藝或技術(shù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及到_______特殊工藝/技術(shù)，乙方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和操作人員資格證明。同時(shí)，乙方應(yīng)保證該特殊工藝/技術(shù)的實(shí)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.特殊場(chǎng)合：施工地點(diǎn)在居民區(qū)補(bǔ)充條款：由于施工地點(diǎn)位于居民區(qū)，乙方在施工期間必須采取有效措施減少噪音和粉塵污染，確保不影響居民的正常生活。附件列表：場(chǎng)景一：場(chǎng)合：如果工程附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院補(bǔ)充條款：因?yàn)楦浇袑W(xué)校和醫(yī)院，所以在施工時(shí)間上要特別留意，不能影響學(xué)生上課和醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。附件：施工時(shí)間表環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃場(chǎng)景二：場(chǎng)合：如果工程需要使用到特定的技術(shù)或者材料補(bǔ)充條款：對(duì)于這些特定的技術(shù)或者材料，乙方需要提供相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明書和材料合格證明。附件：技術(shù)說(shuō)明書材料合格證明場(chǎng)景三：場(chǎng)合：如果工程涉及到歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律，確保不會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。附件：文化遺產(chǎn)保護(hù)方案合同附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證