2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同樣本出租人：(下稱甲方)_____承租人：(下稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。3，承租期限為____年____月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣____拾____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____7，付款時間及方式a.付款方式：乙方以_____為一期繳納租金。b.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB____元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.18，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址:_____身份證號：_____電話:_____簽約時間:_____簽約地點:_____乙方(簽章)身份證地址:_____身份證號：_____2024年公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二）在____年____月____日之前，甲方需向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，確保此轉(zhuǎn)租期限未超過甲方與出租人合同約定的租賃期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束時，直接與出租方簽訂新的租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方、乙方及出租方三方同意并完成交接手續(xù)，乙方可繼續(xù)租用。四、租金和其他費用1.甲乙雙方同意，該房屋的總租金為人民幣____元(大寫：____)。乙方需在簽署本合同時一次性支付給甲方。2.甲方已向銀光公司社會事業(yè)部支付了本采暖期的采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，并支付了物業(yè)管理費至____年____月底(39.60元)。雙方約定，乙方應承擔轉(zhuǎn)租期間的采暖費和物業(yè)管理費共計人民幣____元(大寫：____)，乙方需在簽署合同時一次性支付給甲方。3.房屋用電由甲方購買，剩余電量為度，電費為人民幣____元(大寫：____)。乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊、設備、物業(yè)管理等費用均由乙方自行承擔。5.乙方需在簽訂合同時一次性向甲方支付租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，作為履行合同的擔保。若乙方違約或損壞房屋設施，甲方將從保證金中扣除相應損失。若保證金不足，甲方有權向乙方追償。如乙方未違約且未損壞設施，甲方將在乙方返還房屋時全額退還保證金。五、房屋使用要求和維修責任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方將按照與出租人簽訂的租賃合同處理維修事宜。2.乙方應合理使用并維護房屋及其設施。因乙方使用不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障，乙方應負責修復，并承擔相關費用。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方，乙方應予以配合。如因乙方阻撓導致的后果，由乙方負責。4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務告知乙方。5.如需裝修或增設附屬設施設備，乙方需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意，必要時需獲得相關部門的批準。六、房屋返還時的狀態(tài)1.乙方應在租期屆滿后當日內(nèi)返還房屋，除非已與出租人簽訂新的租賃合同。如轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂新合同且未返還房屋，甲方有權采取更換門鎖或其它方式直接收回房屋并交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設施、設備、物品及其它財產(chǎn)，甲方有權處置，且不承擔任何法律責任，由此造成的損失由乙方自行承擔。2.乙方按合同規(guī)定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。七、附則1.甲方與出租方簽訂的租賃合同為本合同附件，乙方需承擔租賃合同中承租方的所有義務。2.在獲得甲方或出租方同意的前提下，乙方在轉(zhuǎn)租期間對房屋進行的裝潢、裝修以及在房屋及相關設施上添附的任何無經(jīng)濟價值的財產(chǎn)，甲方和出租方均不提供補償。房屋返還后，這些添附將無償歸出租人所有。3.乙方在簽訂本合同時，應通過電話、書面或其他方式驗證出租人同意轉(zhuǎn)租。乙方簽署合同即視為已驗證出租人的同意。如因未驗證導致的后果，由乙方承擔。4.如因乙方違反本合同導致甲方對出租人承擔違約責任，甲方有權向乙方追償。5.