2024年借款及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（二篇）

第3頁共3頁2024年借款及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同甲方（借款人）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（貸款人）：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。乙方將于_____前將借款交付給甲方。三、借款利息自貸款實(shí)際支用之日起，利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為_____。若借款方未按期歸還款項(xiàng)，逾期部分將加收利率_____。四、借款期限借款方承諾自____年____月起至____年____月止，按本合同規(guī)定的利率償還借款。若貸款逾期未還，貸款方有權(quán)依法追回貸款。五、條款變更因國家政策導(dǎo)致利率變動(dòng)，需要變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更合同的文件，作為本合同的補(bǔ)充部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并了解借款方的償債能力。借款方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。若借款方未按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分按銀行規(guī)定加收罰息。若貸款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。（本條為借款合同模板的通用部分，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）七、保證條款（一）借款方提供____作為抵押，若到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。若借款方按期如數(shù)歸還貸款，則抵押權(quán)終止。（二）借款方必須嚴(yán)格按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，亦不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督，包括貸款的使用情況、計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。（五）如需要保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方進(jìn)行調(diào)解；若協(xié)商或調(diào)解仍無法達(dá)成一致，任意一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。貸款人（簽名）：_____借款人（簽名）：_____連帶保證人（簽名）：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年借款及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（二）抵押人：_____(以下稱甲方)地址：_____電話：_____抵押權(quán)人：_____(以下稱乙方)地址：_____電話：_____鑒于甲乙雙方同意向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條主債權(quán)詳細(xì)情況主債權(quán)金額及貨幣種類：_____債務(wù)履行期限：_____第二條抵押詳細(xì)情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明編號(hào)：_____抵押不動(dòng)產(chǎn)位置：_____抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積：_____被擔(dān)保主債權(quán)金額：_____擔(dān)保范圍：_____第三條特別條款1.雙方共同確認(rèn)：本合同僅用作辦理抵押權(quán)設(shè)立登記的主債權(quán)及抵押協(xié)議。除非另有約定，不作其他用途。其他事項(xiàng)由雙方另行約定。2.雙方共同承諾：本合同第一條和第二條所述內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有不實(shí)，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)因申報(bào)不實(shí)引發(fā)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：如在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，或直接向抵押不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第四條其他條款1.本合同與抵押當(dāng)事人簽署的相關(guān)合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。3.本合同共三份，甲方持有____份，乙方持有____份，其余一份存檔于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。甲方(簽字或公章)：_____乙方(簽字或公章