2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版第三期租金應(yīng)在合同生效后十年內(nèi)支付。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，甲方在收到租金后三日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督乙方按時支付。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地。3.甲方負(fù)責(zé)辦理所有出租批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)政府收費。4.甲方需為乙方提供完善的租賃場地設(shè)施和經(jīng)營條件，確保乙方正常用電、用水及自主使用權(quán)。否則，甲方需賠償乙方的所有損失。5.甲方保證乙方除租金外無需支付其他場地使用費用。6.如乙方需改善增設(shè)設(shè)施，甲方應(yīng)提供便利，處理外圍關(guān)系，確保乙方正常施工和經(jīng)營。相關(guān)政府收費及建筑施工引起的費用由甲方承擔(dān)，批準(zhǔn)手續(xù)由甲方辦理。第五條乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)自主使用租賃場地和附屬設(shè)施，有權(quán)對其進(jìn)行改造、拆除和處理，費用由乙方自理，甲方無權(quán)要求補償或賠償。2.乙方在合同期內(nèi)可選擇單獨使用、與他人合租或轉(zhuǎn)租租賃場地，甲方不得干涉。3.甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或續(xù)租租賃場地時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。4.乙方需按期支付租金。5.合同期滿后，若乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，增設(shè)的設(shè)施經(jīng)協(xié)商折價或按評估價處理給甲方。6.租賃期間的水電費由乙方按實際用量支付，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。第六條租賃物交付合同生效后三日內(nèi)，甲方需退場并完整移交租賃物使用權(quán)，清理乙方不需要的附屬設(shè)施，并清退所有工作人員。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場，每延誤一日，乙方有權(quán)扣除一個月租金。第七條合同解除在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，租金應(yīng)相應(yīng)減少，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日遲延租金或費用的一定比例作為違約金。3.因甲方的出租手續(xù)不全或租賃物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無效，或因第三方對租賃物主張權(quán)利影響合同執(zhí)行，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，雙倍退還租金及利息，并賠償乙方所有損失和預(yù)期利益。第九條其他約定1.甲方的公司變動不影響本合同效力。2.如甲方因法人資格終止等原因無法履行合同，需提前取得乙方同意并指定代履行人，代履行人承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任和其他義務(wù)。3.租賃期內(nèi)因政府規(guī)劃導(dǎo)致拆遷，乙方享有全部拆遷利益。第十條聲明與保證1.雙方均具有簽署并履行本合同的合法能力。2.簽署和履行本合同所需的所有手續(xù)已辦理完畢，合法有效。3.簽署合同時，無任何法院、仲裁機構(gòu)或政府機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為對雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。4.雙方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，合同簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表。合同生效后對雙方具有法律約束力。第十一條爭議解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同補充未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商達(dá)成書面補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽訂地點：_____簽訂日期：_____2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版（二）租賃合同甲方：_____乙方承租方：_____甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成以下共識：1.甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方作為居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋月租金為元，租金支付方式為每季度結(jié)算，乙方需提前支付三個月的租金作為押金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等與居住相關(guān)的費用。4.若乙方在租期結(jié)束后希望續(xù)租，需提前1個月書面通知甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。如遇拆遷情況，乙方須無條件按甲方規(guī)定時間搬離，甲方將退還剩余租金。5.若任何一方需提前終止協(xié)議，需提前1個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守防火、防盜規(guī)定，并服從物業(yè)管理。7.若甲方通過法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，未經(jīng)特別約定，本協(xié)議將繼