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?2024年個(gè)人租賃車位合同范本合同編號:____________甲方(出租方):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承租方):________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、車位情況1.1車位位于_______(具體位置),編號為_______,面積為_______平方米。1.2甲方保證該車位符合停車使用要求,并已取得相關(guān)合法手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元(大寫:________________元整),共計(jì)人民幣_______元(大寫:________________元整)。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前一個(gè)月內(nèi),將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。(2)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位,不得無故收回。(3)甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修,確保車位符合使用要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按合同約定使用車位。(2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。(3)乙方在使用車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期金額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):___________________年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):___________________年_______月_______日注意事項(xiàng):1.確認(rèn)車位的合法性和使用權(quán):在簽訂合同前,乙方需要確認(rèn)甲方擁有車位的合法所有權(quán)和使用權(quán),避免租賃無效。2.明確租賃期限:雙方應(yīng)清晰規(guī)定租賃的具體起止日期,避免因期限模糊而產(chǎn)生的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間:明確租金的金額、支付方式和時(shí)間,確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利和義務(wù)的界定:雙方需明確在租賃期間各自的權(quán)利和義務(wù),以避免責(zé)任不清。5.違約責(zé)任:設(shè)定違約責(zé)任和違約金,為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.糾紛解決方式:提前約定糾紛解決的方式和地點(diǎn),便于快速解決爭議。解決辦法:1.審查車位產(chǎn)權(quán)證明:乙方應(yīng)要求甲方出示車位的產(chǎn)權(quán)證明,確保車位的合法性。2.細(xì)化合同條款:在合同中對各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定,減少模糊地帶。3.定期溝通:租賃期間,雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。4.履行合同:雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。法律名詞解釋:出租方(甲方):指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán),并將其車位出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方(乙方):指租賃甲方車位,并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限:指合同規(guī)定的乙方使用甲方車位的時(shí)間段。違約責(zé)任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù),依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。糾紛解決:指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí),采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。針對這個(gè)合同,有些特殊情況可能需要我們特別考慮,比如下面這些:1.特殊情況:如果乙方是個(gè)孕婦,可能需要個(gè)更靠近出口的車位。補(bǔ)充條款:考慮到乙方的特殊身體狀況,甲方同意在力所能及的范圍內(nèi),為乙方提供一個(gè)距離出口較近的車位,以便乙方出入方便。2.特殊情況:乙方可能需要夜間停車,但小區(qū)有門禁時(shí)間。補(bǔ)充條款:鑒于乙方可能存在夜間使用車位的需要,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理溝通,確保乙方能夠在門禁時(shí)間外正常進(jìn)出車位。3.特殊情況:乙方車輛過大,需要確認(rèn)車位尺寸。補(bǔ)充條款:乙方需在簽訂合同前提供車輛的具體尺寸,甲方應(yīng)確保所提供車位能夠滿足乙方車輛的停放需求。附件列表:場合1:車位尺寸確認(rèn)1.車位平面圖2.車輛尺寸說明4.特殊情況:乙方需要安裝充電設(shè)備。補(bǔ)充條款:如果乙方需要為電動汽車安裝充電設(shè)備,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通,并確保安全合規(guī)。附件:充電設(shè)備安裝示意圖5.特殊情況:車位使用可能受到天氣影響。補(bǔ)充條款:若因不可抗力因素(如極端天氣)導(dǎo)致車位無法使用,雙方應(yīng)協(xié)商解決,甲方不承擔(dān)因此造成的損失。天氣影響評估報(bào)告1.車位使用權(quán)證明2.乙方的身份證
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