土地交易中介合作協(xié)議

土地交易中介合作協(xié)議合同編號：__________土地交易中介合作協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行土地交易，并需乙方提供中介服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的土地購買對象或出售方，并協(xié)助雙方進(jìn)行土地交易。2.乙方應(yīng)甲方要求，提供土地市場行情、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)等咨詢服務(wù)。3.乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助辦理土地交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.乙方應(yīng)保守甲方提供的個人信息及交易秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露。二、中介費用及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方提供的土地交易中介服務(wù)費為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）。3.剩余的中介服務(wù)費【】%，在土地交易成功后【】日內(nèi)支付。4.甲方支付中介服務(wù)費后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【】年：【】月：【】日一、附件列表：1.土地交易中介服務(wù)費支付證明2.土地交易合同3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件4.交易雙方的身份證明文件5.交易雙方的代表授權(quán)書6.土地使用權(quán)證7.土地評估報告8.交易過程中的相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費：違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：違約。3.乙方泄露甲方提供的個人信息及交易秘密：違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約。5.一方單方面解除本協(xié)議：違約。三、法律名詞及解釋：1.土地交易中介服務(wù)費：指乙方為甲方提供土地交易中介服務(wù)所收取的費用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介服務(wù)費：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方未提供約定的中介服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.交易手續(xù)辦理緩慢：乙方應(yīng)積極協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買土地，乙方提供中介服務(wù)。2.甲方擬出售土地，乙方提