房屋買賣居間合同書樣式

房屋買賣居間合同書樣式合同編號：__________房屋買賣居間合同書1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）結(jié)構(gòu)：________________（2）面積：________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋現(xiàn)狀：________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。（1）居間費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元，由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。（2）房價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元，由乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2本合同簽訂后，如因政策等原因?qū)е路课葙I賣，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.居間服務(wù)費用支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛3.乙方未按約定時間支付房價4.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)5.丙方未按約定提供居間服務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方2.乙方：指房屋的購買方3.丙方：指提供房屋買賣居間服務(wù)的第三方4.居間費：指丙方為促成甲方和乙方達(dá)成房屋買賣合同而收取的費用5.房價：指乙方購買房屋所需支付的金額6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。3.乙方未按約定時間支付房價：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房價。4.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。6.遇到政策等原因?qū)е路课葙I賣：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價，丙方應(yīng)退