招標文件拆除之解析

招標文件拆除之解析合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________二、拆除工作內容2.1受托方應按照委托方的要求，對工程進行安全、徹底的拆除，并清理拆除現(xiàn)場，直至委托方滿意為止。2.2受托方應在拆除過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保工程安全，防止環(huán)境污染，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。2.3受托方應在拆除工程開始前，向委托方提交拆除方案和施工組織設計，經(jīng)委托方批準后方可施工。2.4受托方應按約定時間完成拆除工作，如因特殊情況導致無法按時完成，應提前向委托方書面說明，并協(xié)商延期。三、合同價格及支付方式3.2合同價格包括但不限于受托方拆除工程的人工費、材料費、設備費、運輸費、廢料處理費等一切費用。3.3委托方在受托方完成拆除工作后，經(jīng)雙方驗收合格，委托方應在驗收合格后的__________日內向受托方支付合同價格的__________%，作為預付款。3.4剩余的合同價格的__________%，作為驗收合格后的尾款，待拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)委托方驗收合格后，委托方應在驗收合格后的__________日內支付給受托方。四、合同的履行4.1受托方應按照合同約定，完成拆除工作，并保證工程安全、環(huán)保。4.2委托方應按約定時間支付合同價格，并配合受托方完成拆除工作。4.3雙方應共同維護工程安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序。五、違約責任5.1受托方未按照約定完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向委托方支付合同價格的__________%作為違約金。5.2委托方未按照約定時間支付合同價格的，應按照逾期天數(shù)向受托方支付合同價格的__________%作為違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程拆除方案2.施工組織設計3.拆除工程預算4.工程拆除安全措施5.環(huán)保措施及相關證書6.工程拆除進度計劃7.付款申請及報銷單據(jù)8.工程驗收報告9.工程拆除現(xiàn)場照片及視頻二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定時間完成拆除工作，認定違約。2.受托方拆除工程質量不符合約定，認定違約。3.委托方未按照約定時間支付合同價格，認定違約。4.雙方未遵守國家法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，認定違約。5.其他違反合同約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對建筑物、構筑物等進行拆除作業(yè)的活動。2.合同價格：指雙方約定的完成拆除工作所需支付的費用總和。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.驗收合格：指拆除工程按照約定要求完成，并獲得委托方滿意的評價。5.環(huán)保措施：指在拆除工程中，為防止環(huán)境污染而采取的各項措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程拆除進度緩慢：及時溝通，調整施工計劃，增加施工人員或設備。2.拆除工程質量問題：立即整改，重新施工，直至達到約定質量標準。3.委托方付款延遲：提醒委托方履行合同約定，按時支付合同價格。4.安全事故或環(huán)境污染：依法承擔相應責任，加強安全管理及環(huán)保措施。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑物拆除。2.土地開發(fā)過程中的廢棄構筑物拆除。3.