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抵押合同解除還款責(zé)任延期協(xié)議合同編號(hào):__________抵押合同解除還款責(zé)任延期協(xié)議甲方(債務(wù)人):姓名/名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________乙方(債權(quán)人):姓名/名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________鑒于:2.甲方因特殊情況,需要延長(zhǎng)還款期限,并希望解除原合同中的抵押擔(dān)保;3.乙方同意甲方的請(qǐng)求,但要求甲方承擔(dān)一定的延期還款責(zé)任;雙方為了解除原合同中的抵押擔(dān)保,并約定新的還款期限及延期還款責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條解除抵押擔(dān)保1.甲方同意解除原合同中的抵押擔(dān)保,將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方同意接受甲方解除抵押擔(dān)保的請(qǐng)求,并同意放棄原合同中約定的抵押權(quán)。第二條延期還款1.甲方同意將原合同約定的還款期限延期至__________年__________月__________日。2.甲方在延期還款期限內(nèi)按原合同約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。第三條延期還款責(zé)任1.甲方同意自延期還款期限開(kāi)始之日起,按照延期還款期限內(nèi)應(yīng)還款金額的__________%支付延期還款利息。2.甲方同意自延期還款期限開(kāi)始之日起,按照延期還款期限內(nèi)未還款金額的__________%支付滯納金。第三條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為原合同,甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議及附件的約定。甲方(債務(wù)人):________________乙方(債權(quán)人):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.抵押合同解除還款責(zé)任延期協(xié)議2.原抵押合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.延期還款計(jì)劃表6.利息和滯納金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)(如有)8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:2.甲方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供的抵押財(cái)產(chǎn)不符合原合同約定,視為違約。4.乙方未按約定解除抵押權(quán)或未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他條款,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押合同:指甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保,乙方提供貸款的合同。2.還款期限:指甲方按照原合同約定或本協(xié)議約定的時(shí)間履行還款義務(wù)的期限。3.延期還款:指甲方在原合同約定的還款期限到期后,經(jīng)乙方同意,延長(zhǎng)還款期限的行為。4.違約金:指一方違約時(shí),按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.滯納金:指甲方未按約定時(shí)間還款時(shí),按照本協(xié)議約定向乙方支付的逾期還款責(zé)任。6.抵押權(quán):指乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí),對(duì)甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)不符合原合同約定或本協(xié)議約定,乙方有權(quán)拒絕解除抵押擔(dān)保。解決辦法:雙方協(xié)商一致,甲方提供符合約定的抵押財(cái)產(chǎn)。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方因特殊情況需要延長(zhǎng)還款期限,并希望解除原合同中的抵押擔(dān)保。2.乙方同意甲方的請(qǐng)求,但要求甲方承擔(dān)一定的延期還款責(zé)任。3.雙方為了解除原合同中的抵押擔(dān)保,并約定新的還款期限及延期

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