個人分包合同的風險識別與控制

個人分包合同的風險識別與控制合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某項工程的業(yè)主或總承包商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供分包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________二、分包范圍及工程量2.1乙方分包的范圍包括：____________________2.2乙方向甲方提供的工程量為：____________________2.3乙方向甲方提供的工程質(zhì)量標準：____________________三、合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的分包服務費為：____________________（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付分包服務費的20%作為預付款；（2）進度付款：工程進度達到50%時，甲方支付分包服務費的30%；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付分包服務費的50%作為尾款。3.3乙方應當按照合同約定，向甲方提供合法、有效的稅務發(fā)票。四、工期及進度4.1乙方向甲方承諾的工程完工日期為：____________________4.2乙方應當按照甲方的要求，確保工程進度滿足總包合同的要求。五、質(zhì)量及安全5.1乙方應當保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合：____________________5.2乙方應當嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分包服務費的10%。6.2甲方未按照約定支付分包服務費，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為分包服務費的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應當遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應當簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.分包工程詳細說明3.工程量清單4.材料及設備技術(shù)參數(shù)5.安全生產(chǎn)措施方案6.稅務發(fā)票7.工程驗收標準8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付分包服務費，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量和標準完成工程，視為違約。4.乙方未按照約定時間進度完成工程，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付預付款、進度付款和尾款，視為違約。6.乙方提供的材料、設備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指在總包合同下，承擔部分工程或工作包的單位或個人。2.分包合同：指總承包商與分包商之間簽訂的，明確分包商在總包合同下應承擔的工程或工作包的合同。3.工程量：指分包合同中約定的，分包商應完成的工程的工作量。4.工程質(zhì)量：指分包完成的工程滿足設計文件、規(guī)范和標準要求的能力。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的總?cè)諝v天數(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員或設備，確保工程按期完成。2.支付糾紛：查閱合同條款，按照約定履行支付義務，必要時可通過法律途徑解決。3.工程質(zhì)量問題：嚴格按照驗收標準進行自檢、互檢和專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.安全生產(chǎn)事故：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全教育培訓，配備充足的安全防護設施。5.材料設備不合格：立即停止使用，更換符