房屋拆遷安置政策保證書指南

房屋拆遷安置政策保證書指南合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就乙方房屋拆遷安置事宜達成一致，為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本保證書，以茲共同遵守。第一條拆遷安置補償1.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應的拆遷安置補償。1.2甲方保證乙方在拆遷安置過程中，享有合法、公平、公正的待遇，確保乙方的合法權益不受損害。1.3甲方應按照雙方約定的補償標準，向乙方支付拆遷安置補償費用，具體金額及支付方式詳見附件。第二條拆遷安置房屋2.1甲方承諾為乙方提供符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的安置房屋，確保乙方的居住條件不降低。2.2甲方應保證安置房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，如有質(zhì)量問題，甲方負責修復并承擔相應費用。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定時間交付安置房屋，如因特殊情況導致延期交付，甲方應承擔相應的違約責任。第三條搬遷補助及獎勵3.1甲方應按照約定給予乙方搬遷補助費用，具體金額及支付方式詳見附件。3.2甲方應給予乙方一定的獎勵，以鼓勵乙方積極配合拆遷工作，具體獎勵標準及支付方式詳見附件。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲乙雙方應嚴格按照本保證書約定履行各自的權利義務。4.2甲乙雙方應互相配合，共同完成拆遷安置工作。4.3本保證書簽訂后，甲乙雙方應接受相關部門的監(jiān)督和管理，確保拆遷安置工作的順利進行。第五條違約責任5.1如甲方未按照本保證書約定履行拆遷安置補償義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方未按照本保證書約定履行拆遷安置補償義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆遷安置補償費用明細表2.附件二：安置房屋相關信息表3.附件三：搬遷補助及獎勵標準4.附件四：安置房屋交付時間及方式5.附件五：違約行為及其責任認定二、違約行為及認定：1.甲方未按照保證書約定履行拆遷安置補償義務的，視為違約。2.甲方未按照約定時間交付安置房屋的，視為違約。3.甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國家相關標準的，視為違約。4.乙方未按照保證書約定履行拆遷安置補償義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對乙方房屋進行拆遷的甲方。2.被拆遷方：指擁有房屋所有權的乙方。3.拆遷安置補償：指甲方對乙方因拆遷而產(chǎn)生的損失給予的補償。4.安置房屋：指甲方為乙方提供的符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的替代住房。5.搬遷補助：指甲方為乙方搬遷過程中提供的經(jīng)濟補助。6.獎勵：指甲方為鼓勵乙方積極配合拆遷工作而提供的額外待遇。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行拆遷安置補償義務。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.問題：甲方未按照約定時間交付安置房屋。解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，并向乙方支付相應的違約金。3.問題：甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國家相關標準。解決辦法：甲方負責修復并承擔相應費用，如無法修復，甲方應按照約定承擔違約責任。4.問題：乙方未按照約定履行拆遷安置補償義務。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、繼續(xù)履行合同等。五、所有應用場景：1.城市