2024商場(chǎng)門面買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的商場(chǎng)門面出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商場(chǎng)，門面編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀為__________，土地性質(zhì)為__________，房屋性質(zhì)為__________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，門面的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，按甲方要求支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門面過戶完畢之日止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.門面權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供門面的權(quán)屬證明，如有糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.買賣價(jià)格及支付方式明確，乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方約定明確的付款時(shí)間及金額，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.交付及過戶時(shí)間明確，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付門面，乙方按約定支付過戶費(fèi)用。5.違約責(zé)任明確，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式明確，如有糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：指出售商場(chǎng)門面的當(dāng)事人。2.乙方（買受人）：指購買商場(chǎng)門面的當(dāng)事人。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的購買門面的價(jià)格。4.首付款：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一部分款項(xiàng)。5.過戶：指將門面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律途徑和方法。8.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。9.違約方：指在合同履行過程中，未履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。10.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。適用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)門面買賣交易。2.商業(yè)街店鋪買賣交易。3.辦公大樓寫字間買賣交易。4.其他商業(yè)用途房產(chǎn)買賣交易。補(bǔ)充條款：1.門面交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證門面在交付時(shí)符合約定的使用條件，包括但不限于水電接入、消防設(shè)施齊全等。2.門面維修責(zé)任：甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修保養(yǎng)，確保門面正常使用。3.租金支付：如門面在買賣過程中仍有租約，乙方應(yīng)承擔(dān)租金支付責(zé)任，直至租約到期。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙