2024租賃合同范本范文

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給承租方。1.2承租方租賃上述房產(chǎn)，用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。第五條雙方義務5.1出租方保證租賃物的合法性，確保房產(chǎn)符合承租方的使用需求。5.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞附屬設施。5.3承租方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費等費用。5.4出租方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的水、電、燃氣等公共費用。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給出租方。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。7.3承租方未按約定支付租金，或損壞租賃物及附屬設施的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.出租方應確保租賃物符合承租方的使用需求，如房產(chǎn)存在不符合約定情況，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進行整改。2.承租方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。3.承租方需合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，如造成損壞，應承擔相應的賠償責任。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給出租方，如有損壞，承租方應承擔賠償責任。5.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于使用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將辦公室、店鋪、倉庫等商業(yè)空間出租給承租方的情況。2.住宅租賃：適用于出租方將住宅物業(yè)出租給承租方作為居住使用的情況。3.工業(yè)租賃：適用于出租方將工廠、生產(chǎn)線等工業(yè)設施出租給承租方的情況。4.土地租賃：適用于出租方將土地出租給承租方進行建設或農(nóng)業(yè)用途的情況。補充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以攜帶寵物，以及寵物的種類、數(shù)量和行為規(guī)范等。2.維修責任：詳細規(guī)定出租方和承租方在租賃期間對租賃物進行維修和保養(yǎng)的責任和義務。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的范圍和責任等內(nèi)容。4.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)因特殊情況提出變更合同內(nèi)容的要求及程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責任及賠償方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明出租方對租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物在合同開始時的狀態(tài)，作為日后交還租賃物時的參考。3.付款憑證：記錄租金支付的證明文件。4.押金收據(jù)