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房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方所有,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)情況
1.1甲方同意將其名下位于__________(地址)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):__________)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方。
1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情形。
1.3乙方同意按照本合同約定受讓該房產(chǎn)。
二、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用
2.1甲乙雙方同意,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求,向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)申請(qǐng)文件,并支付轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。
三、辦理轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間及方式
3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同向登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。
3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),提供必要的資料和文件。
3.3甲乙雙方應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求,完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)程序。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用,并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)移登記所需的其他費(fèi)用。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定,履行合同義務(wù),確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記無法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此所遭受的損失。
5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用,導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記無法完成,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件
3.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,甲方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方,第三方作為協(xié)助方,提供必要的支持和幫助,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)情況
1.1甲方同意將其名下位于__________(地址)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):__________)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方。
1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情形。
1.3乙方同意按照本合同約定受讓該房產(chǎn)。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為協(xié)助方,應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供必要的支持和幫助,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
2.2第三方應(yīng)確保其提供的支持和幫助符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有違法違規(guī)行為。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方,同時(shí)要求乙方支付人民幣【】元作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。
3.2甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),提供必要的資料和文件。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。
3.4甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費(fèi)。
3.5甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,有權(quán)要求第三方提供協(xié)助服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,如乙方未按時(shí)支付,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費(fèi),如乙方未按時(shí)支付,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。
4.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,應(yīng)按照約定向甲方支付協(xié)助服務(wù)費(fèi)用。
4.4乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
五、第三方義務(wù)及限制
5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供必要的支持和幫助,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
5.2第三方應(yīng)確保其提供的支持和幫助符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有違法違規(guī)行為。
5.3第三方在提供協(xié)助服務(wù)過程中,如發(fā)生失誤或過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件
3.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為協(xié)助方,其介入可以提供專業(yè)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記服務(wù),確保登記過程的順利進(jìn)行。第三方介入可以起到公正、中立的作用,協(xié)助甲乙雙方完成登記手續(xù),同時(shí)保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方,其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),通過合同的約定,確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)過戶稅費(fèi)等責(zé)任。同時(shí),甲方通過合同的約定,也可以要求第三方提供協(xié)助服務(wù),確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
鑒于甲方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方,第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),提供必要的支持和協(xié)助,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)情況
1.1甲方同意將其名下位于__________(地址)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):__________)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方。
1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情形。
1.3乙方同意按照本合同約定受讓該房產(chǎn)。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供必要的支持和協(xié)助,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
2.2第三方應(yīng)確保其提供的支持和協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有違法違規(guī)行為。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方同意受讓房產(chǎn),并按照本合同約定支付人民幣【】元作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。
3.2乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),提供必要的資料和文件。
3.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn),并在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后支付轉(zhuǎn)讓款。
3.4乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費(fèi)。
3.5乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,有權(quán)要求第三方提供協(xié)助服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn),如甲方未按時(shí)交付,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費(fèi),如甲方未按時(shí)支付,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。
4.3甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
五、第三方義務(wù)及限制
5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供必要的支持和協(xié)助,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。
5.2第三方應(yīng)確保其提供的支持和協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有違法違規(guī)行為。
5.3第三方在提供協(xié)助服務(wù)過程中,如發(fā)生失誤或過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方和甲方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件
3.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房產(chǎn)的受讓方,其主導(dǎo)本合同的目
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