庫(kù)存土地出售合同模板

庫(kù)存土地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

庫(kù)存土地出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

賣(mài)方：

[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人及電話]

買(mǎi)方：

[填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人及電話]

鑒于賣(mài)方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的[填寫(xiě)土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），且該土地目前處于庫(kù)存狀態(tài)；

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述土地，并承諾按照本合同的約定支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[填寫(xiě)土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫(xiě)土地面積]平方米

1.3土地用途：[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]

1.4土地權(quán)屬：[填寫(xiě)土地權(quán)屬情況]

第二條土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)土地。

2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向賣(mài)方支付價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給賣(mài)方。

3.2每次付款的具體金額和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除非依法定程序，雙方不得擅自變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約金額×[填寫(xiě)違約金比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣(mài)方（蓋章）：

________年____月____日

買(mǎi)方（蓋章）：

________年____月____日

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱(chēng)及編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

庫(kù)存土地出售合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的[填寫(xiě)土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），且該土地目前處于庫(kù)存狀態(tài)；

鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述土地，并承諾按照本合同的約定支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)；

甲方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[填寫(xiě)土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫(xiě)土地面積]平方米

1.3土地用途：[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]

1.4土地權(quán)屬：[填寫(xiě)土地權(quán)屬情況]

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將土地出售給乙方，并確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，并確保土地符合約定的用途。

2.3甲方應(yīng)提供土地相關(guān)的所有文件和證明材料，以支持乙方的土地過(guò)戶手續(xù)。

第三條乙方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定及時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.3如果乙方未能按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約金額×[填寫(xiě)違約金比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

丙方（蓋章）：

________年____月____日

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱(chēng)及編號(hào)]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供更加穩(wěn)定和可靠的支持。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)起擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按照合同約定及時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的擁有者，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)明確自己的權(quán)益保障，確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證土地的使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。甲方還享有違約金的權(quán)利，以保障自己在乙方違約情況下的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供了明確的法律依據(jù)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及電話]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”），且甲方愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

鑒于乙方愿意受讓上述股權(quán)，并承諾按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)；

為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]

1.2股權(quán)比例：[填寫(xiě)股權(quán)比例]

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[填寫(xiě)價(jià)款金額]元整

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)保證其受讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3如果乙方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方交付股權(quán)及相關(guān)文件。

4.3甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

丙方（蓋章）：

________年____月____日

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱(chēng)及編號(hào)]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過(guò)明確自己的權(quán)益保障，確保股權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證按照合同約定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方還享有丙方的擔(dān)保支持，以增加交易的安全性和可靠性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己能夠順利受讓股權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身的投資目的，同時(shí)也為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供了明確的法律依據(jù)和保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目