貸款買房抵押合同模板

貸款買房抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[貸款買房抵押合同模板]

貸款買房抵押合同

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方愿意以購(gòu)買的房地產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。

1.2乙方同意將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[貸款期限]年，自2021年1月1日起至202[貸款年份]年1月1日止。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[貸款年利率]%。

3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]%。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，分[還款期數(shù)]期償還貸款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。

第五條抵押物

5.1乙方同意將購(gòu)買的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

7.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（借款人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)表

4.還款計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【貸款買房抵押合同】

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方愿意以購(gòu)買的房地產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)甲方為了保障其貸款權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。

1.2乙方同意將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款行為提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保的范圍包括乙方未償還的貸款本金、利息、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3第三方應(yīng)確保乙方按期履行還款義務(wù)，如乙方逾期還款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為[貸款期限]年，自2021年1月1日起至202[貸款年份]年1月1日止。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為[貸款年利率]%。

4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]%。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，分[還款期數(shù)]期償還貸款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。

第六條抵押物與擔(dān)保物權(quán)

6.1乙方同意將購(gòu)買的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。

6.3第三方同意在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。

第七條甲方權(quán)利與乙方義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)確保其抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

第八條違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

8.2乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。

8.4乙方不得以任何理由停止還款，如乙方因特殊情況無(wú)法還款，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（借款人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)表

4.還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增加甲方的貸款安全保障。第三方擔(dān)保可以提高甲方的信心，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以優(yōu)先受償，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)要求第三方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保貸款的安全和按時(shí)回收，保護(hù)甲方的利益不受損害。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以有效約束乙方的行為，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【設(shè)備采購(gòu)抵押合同】

甲方（供應(yīng)商）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（采購(gòu)商）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方愿意向乙方提供設(shè)備采購(gòu)貸款，乙方愿意以采購(gòu)的設(shè)備作為抵押物，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供設(shè)備采購(gòu)貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。

1.2乙方同意將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買甲方提供的設(shè)備，設(shè)備詳細(xì)信息見(jiàn)附件。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款行為提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保的范圍包括乙方未償還的貸款本金、利息、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3第三方應(yīng)確保乙方按期履行還款義務(wù)，如乙方逾期還款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為[貸款期限]年，自2021年1月1日起至202[貸款年份]年1月1日止。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為[貸款年利率]%。

4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]%。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，分[還款期數(shù)]期償還貸款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。

第六條抵押物與擔(dān)保物權(quán)

6.1乙方同意將采購(gòu)的設(shè)備抵押給甲方，作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。

6.3第三方同意在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。

第七條乙方權(quán)利與甲方義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的設(shè)備。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)按期還款。

7.3乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定提供設(shè)備時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照合同約定提供設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

8.2甲方提供設(shè)備的質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。

8.3甲方不得擅自變更合同約定的設(shè)備規(guī)格和數(shù)量。

8.4甲方不得遲延提供設(shè)備超過(guò)合同約定的期限。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（供應(yīng)商）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（采購(gòu)商）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，是為了增加乙方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)?？梢蕴岣咭曳降男判?，降低乙方因甲方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在甲方違約時(shí)可以優(yōu)先受償，保障了乙方的權(quán)益。

乙方