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細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
合同雙方:
甲方:[填寫(xiě)甲方的全稱,即物業(yè)服務(wù)需求方]
地址:[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方的全稱,即物業(yè)服務(wù)提供方]
地址:[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者,需聘請(qǐng)乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù),以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù):
(a)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng);
(b)物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化;
(c)物業(yè)的安全管理和保衛(wèi)工作;
(d)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的檢查和維修;
(e)物業(yè)的綜合管理和服務(wù)。
第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例,提供符合甲方需求的物業(yè)服務(wù)。
2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整和優(yōu)化。
第三條服務(wù)費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的收費(fèi)憑證和服務(wù)記錄。
3.3雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
第四條服務(wù)期限
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫(xiě)具體的服務(wù)期限,如五年],期滿后雙方可續(xù)簽。
4.2雙方提前終止本合同,應(yīng)提前[填寫(xiě)具體的提前通知期限,如三個(gè)月]書(shū)面通知對(duì)方。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2本合同的違約金計(jì)算方式為:[填寫(xiě)具體的違約金計(jì)算方式]。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:[填寫(xiě)甲方的蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方的蓋章]
甲方代表:[填寫(xiě)甲方代表姓名]
乙方代表:[填寫(xiě)乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
附件:
[在此列出合同相關(guān)的附件,如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
合同雙方:
甲方:[填寫(xiě)甲方的全稱,即物業(yè)服務(wù)需求方]
地址:[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方的全稱,即物業(yè)服務(wù)提供方]
地址:[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
丙方:[填寫(xiě)第三方的全稱,即甲方指定的監(jiān)督和評(píng)估方]
地址:[填寫(xiě)丙方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者,需聘請(qǐng)乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù),以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí),甲方為了確保自身的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),其主要職責(zé)和權(quán)利如下:
(a)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求;
(b)定期向甲方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告,對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行說(shuō)明和反饋;
(c)對(duì)乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),提升其服務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng);
(d)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
2.1甲方作為物業(yè)的業(yè)主/使用者,享有以下主導(dǎo)權(quán)益:
(a)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo),確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的要求;
(b)定期收到丙方提交的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告,了解乙方的服務(wù)情況,并據(jù)此對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià);
(c)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰;
(d)在合同履行期間,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,并與乙方和丙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議;
(e)在合同履行期間,甲方有權(quán)提前終止合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求,提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果;
3.2乙方應(yīng)定期接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估,并對(duì)丙方提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行及時(shí)整改;
3.3乙方在合同履行期間,不得違反合同約定,不得存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失;
4.2乙方的違約金計(jì)算方式為:[填寫(xiě)具體的違約金計(jì)算方式]。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律;
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:[填寫(xiě)甲方的蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方的蓋章]
丙方:[填寫(xiě)丙方的蓋章]
甲方代表:[填寫(xiě)甲方代表姓名]
乙方代表:[填寫(xiě)乙方代表姓名]
丙方代表:[填寫(xiě)丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
附件:
[在此列出合同相關(guān)的附件,如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,保護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得滿意的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí),甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和多種利益條款,進(jìn)一步提升甲方的權(quán)益和利益,確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得滿意的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
合同雙方:
甲方:[填寫(xiě)甲方的全稱,即物業(yè)服務(wù)需求方]
地址:[填寫(xiě)甲方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方的全稱,即物業(yè)服務(wù)提供方]
地址:[填寫(xiě)乙方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
丙方:[填寫(xiě)第三方的全稱,即乙方指定的監(jiān)督和評(píng)估方]
地址:[填寫(xiě)丙方的詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者,需聘請(qǐng)乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù),以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí),乙方為了確保自身的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),其主要職責(zé)和權(quán)利如下:
(a)定期對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合乙方要求;
(b)定期向乙方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告,對(duì)甲方的服務(wù)情況進(jìn)行說(shuō)明和反饋;
(c)對(duì)甲方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),提升其服務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng);
(d)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有權(quán)要求甲方及時(shí)整改,并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,享有以下主導(dǎo)權(quán)益:
(a)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo),確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合乙方的要求;
(b)定期收到丙方提交的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告,了解甲方的服務(wù)情況,并據(jù)此對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià);
(c)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有權(quán)要求甲方及時(shí)整改,并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的處罰;
(d)在合同履行期間,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,并與甲方和丙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議;
(e)在合同履行期間,乙方有權(quán)提前終止合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求,提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果;
3.2甲方應(yīng)定期接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估,并對(duì)丙方提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行及時(shí)整改;
3.3甲方在合同履行期間,不得違反合同約定,不得存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失;
4.2甲方的違約金計(jì)算方式為:[填寫(xiě)具體的違約金計(jì)算方式]。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律;
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:[填寫(xiě)甲方的蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方的蓋章]
丙方:[填寫(xiě)丙方的蓋章]
甲方代表:[填寫(xiě)甲方代表姓名]
乙方代表:[填寫(xiě)乙方代表姓名]
丙方代表:[填寫(xiě)丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]
附件:
[在此列出合同相關(guān)的附件,如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí),乙
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