鏈家托管合同模板

鏈家托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（托管方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管。房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用情況為：[填寫現(xiàn)狀及使用情況]。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為：[填寫金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和收益房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4乙方應(yīng)按期支付托管費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（簽字）：[乙方姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.托管費(fèi)用支付明細(xì)

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（托管方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

基于甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管。房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用情況為：[填寫現(xiàn)狀及使用情況]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)建立完善的管理體系，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況和房產(chǎn)的使用情況，確保甲方對房產(chǎn)的實(shí)時了解。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和收益房產(chǎn)，并接受丙方的監(jiān)督管理。

3.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將被視為違約。

3.4乙方應(yīng)按期支付托管費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（簽字）：[乙方姓名]

丙方（簽字）：[丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.托管費(fèi)用支付明細(xì)

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的監(jiān)管和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)益的設(shè)定，使得甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時采取相應(yīng)的違約處理措施，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。總結(jié)而言，第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，在于通過建立更加完善的管理體系和服務(wù)機(jī)制，為甲方提供更加安全、可靠和高效的房產(chǎn)托管服務(wù)，同時確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（托管方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

鑒于甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管。房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用情況為：[填寫現(xiàn)狀及使用情況]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)建立完善的管理體系，對甲方的行為活動進(jìn)行定期檢查，確保甲方的行為活動符合法律法規(guī)和乙方的要求。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的行為情況和房產(chǎn)的使用情況，確保乙方對房產(chǎn)的實(shí)時了解。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全。

3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變房產(chǎn)的使用目的和狀況。

3.4甲方應(yīng)按期支付托管費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和收益房產(chǎn)，并接受丙方的監(jiān)督管理。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。

4.4乙方應(yīng)按期支付托管費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（簽字）：[乙方姓名]

丙方（簽字）：[丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.托管費(fèi)用支付明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠在甲方違約時采取相應(yīng)的違