房屋拆改工程合同模板

房屋拆改工程合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋拆改工程合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名及聯(lián)系信息]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請插入承包商全名及聯(lián)系信息]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆改工程項目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程內(nèi)容

1.1工程地點：[請插入具體地址]

1.2工程范圍：包括但不限于[請具體描述拆改內(nèi)容，如：拆改墻體、水電改造、廚衛(wèi)改造等]

1.3工程工期：[請插入具體開工日期及預(yù)計完工日期]

二、工程費用

2.1工程總價款為人民幣：[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。

2.3甲方分期向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。

2.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算及相關(guān)發(fā)票。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.3工程保修期為：[請插入具體保修期限]年，自工程完工驗收合格之日起計算。

四、合同的變更和解除

4.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房屋拆改工程合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名及聯(lián)系信息]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請插入承包商全名及聯(lián)系信息]

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)督機構(gòu)”）：[請插入第三方監(jiān)督機構(gòu)全名及聯(lián)系信息]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆改工程項目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)獨立公正地對乙方施工過程中的問題進(jìn)行判定，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

1.3丙方應(yīng)在工程完工后，對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如乙方延遲交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方約定。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

三、乙方的違約及限制條款

3.1如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)解除合同。

3.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

3.3乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

四、第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)任

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如因丙方未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其驗收報告的客觀公正，如丙方出具的驗收報告不實，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商變更或解除合同。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入，旨在確保房屋拆改工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)督機構(gòu)作為獨立于甲乙雙方之外的專業(yè)機構(gòu)，能夠客觀公正地評價乙方的施工過程和工程質(zhì)量，有效防止乙方可能的違約行為，保障甲方的利益。同時，第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入也有利于規(guī)范建筑市場，提高工程質(zhì)量，保障消費者的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)合同的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，使甲方在房屋拆改工程中能夠獲得滿意的結(jié)果。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)，甲方能夠在工程過程中保持主動地位，有效防止乙方可能的違約行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展，提高工程質(zhì)量，保障消費者的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

建筑工程施工合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名及聯(lián)系信息]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[請插入承包商全名及聯(lián)系信息]

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機構(gòu)”）：[請插入第三方監(jiān)理機構(gòu)全名及聯(lián)系信息]

鑒于甲方為房屋的業(yè)主，愿意將該房屋的建筑工程施工任務(wù)委托給乙方，并且乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款進(jìn)行施工；同時，為了保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1工程地點：[請插入具體地址]

1.2工程范圍：包括但不限于[請具體描述施工內(nèi)容，如：建筑施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝等]

1.3工程工期：[請插入具體開工日期及預(yù)計完工日期]

二、工程費用

2.1工程總價款為人民幣：[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，并定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和財務(wù)報告。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間向乙方支付工程進(jìn)度款，尾款在工程驗收合格后支付。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

3.2乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計不合理、施工條件不充分等問題提出修改意見和建議，并要求甲方及時解決。

3.3乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2如甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方及時解決，并有權(quán)要求甲方支付因此導(dǎo)致的額外費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更設(shè)計圖紙和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費用。

五、第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。

5.2丙方應(yīng)獨立公正地對乙方施工過程中的問題進(jìn)行判定，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5.3丙方應(yīng)在工程完工后，對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商變更或解除合同。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)合同的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在建筑工程施工過程中能夠按照自己的計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)，乙方能夠在工程過程中保持主動地位，有效防止甲方可能的違約行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展