祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板編號(hào)]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的祖宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“祖宅”），且乙方愿意受讓該祖宅，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。

第一條祖宅基本情況

1.1祖宅位于【具體地址】，宗地使用權(quán)證號(hào)：【宗地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2祖宅的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保證其對(duì)祖宅享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的祖宅所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：人民幣【首次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第一次付款日期】前支付給甲方；

（2）第二次付款：人民幣【第二次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第二次付款日期】前支付給甲方；

（3）第三次付款：人民幣【第三次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第三次付款日期】前支付給甲方。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。

第三條祖宅過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)，配合乙方辦理祖宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3祖宅過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證祖宅的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е伦嬲瑱?quán)屬糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)支付違約金。

4.3本協(xié)議簽訂后，祖宅的維修、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.祖宅所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)、用途等證明材料復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板編號(hào)]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

服務(wù)主體名稱(chēng)：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的祖宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“祖宅”），且乙方愿意受讓該祖宅，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，以確保本協(xié)議的履行。

第一條祖宅基本情況

1.1祖宅位于【具體地址】，宗地使用權(quán)證號(hào)：【宗地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2祖宅的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保證其對(duì)祖宅享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的祖宅所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：人民幣【首次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第一次付款日期】前支付給甲方；

（2）第二次付款：人民幣【第二次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第二次付款日期】前支付給甲方；

（3）第三次付款：人民幣【第三次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第三次付款日期】前支付給甲方。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。

第三條祖宅過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)，配合乙方辦理祖宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3祖宅過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方主體資格合法；

（2）對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式進(jìn)行見(jiàn)證，確保交易公平合理；

（3）對(duì)祖宅過(guò)戶(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行；

（4）提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不代表任何一方利益，公正地履行見(jiàn)證及擔(dān)保職責(zé)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致祖宅過(guò)戶(hù)失敗或其他損失的責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于祖宅的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)、按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方在乙方的違約情況下，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方協(xié)助處理與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.祖宅所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)、用途等證明材料復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方主體丙方介入本協(xié)議的意義和目的，在于為甲方和乙方的交易提供專(zhuān)業(yè)的見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，甲方的權(quán)益得到了更加充分的保障，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)、按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的利益。因此，第三方主體丙方的介入，對(duì)于確保本協(xié)議的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益具有重要意義。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠?qū)⑽挥凇揪唧w地址】的祖宅轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方的權(quán)益得到了更加充分的保障，確保了交易的安全性和可靠性。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方作為轉(zhuǎn)讓方，成功地將祖宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和變現(xiàn)。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，這不僅是一次資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)且淮螜?quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板編號(hào)]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

繼承人/法定代表人：________________

第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

服務(wù)主體名稱(chēng)：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方愿意將其位于【具體地址】的祖宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“祖宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意受讓該祖宅，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本祖宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)的交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，以確保本協(xié)議的履行。

第一條祖宅基本情況

1.1祖宅位于【具體地址】，宗地使用權(quán)證號(hào)：【宗地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2祖宅的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保證其對(duì)祖宅享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的祖宅所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：人民幣【首次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第一次付款日期】前支付給甲方；

（2）第二次付款：人民幣【第二次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第二次付款日期】前支付給甲方；

（3）第三次付款：人民幣【第三次付款金額】元，乙方應(yīng)在【第三次付款日期】前支付給甲方。

2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。

第三條祖宅過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)，配合乙方辦理祖宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3祖宅過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方主體資格合法；

（2）對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式進(jìn)行見(jiàn)證，確保交易公平合理；

（3）對(duì)祖宅過(guò)戶(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行；

（4）提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不代表任何一方利益，公正地履行見(jiàn)證及擔(dān)保職責(zé)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致祖宅過(guò)戶(hù)失敗或其他損失的責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于祖宅的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)、按約定交付祖宅。

5.3乙方在甲方的違約情況下，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，保障乙方權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方協(xié)助處理與甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付祖宅的，應(yīng)按照逾期交付的【逾期利率】支付違約金。

6.2甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在未取得乙方書(shū)面同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.祖宅所有權(quán)證復(fù)印件

2.宗地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)、用途等證明材料復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方主體丙方介入本協(xié)議的意義和目的，在于為乙方和甲方的交易提供專(zhuān)業(yè)的見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，乙方的權(quán)益得到了更加充分的保障，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)、按約定交付祖宅，從而保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助處理乙甲雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的利益。因此，第三方主體丙方的介入，對(duì)于確保本協(xié)議的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益具有重要意義。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議