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文檔簡介
房屋購買簡易合同模板合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
房屋購買簡易合同模板
合同各方:
買方(以下簡稱甲方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
賣方(以下簡稱乙方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于[填入房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證號(hào)]。
1.2房屋現(xiàn)狀:[填入房屋現(xiàn)狀描述,如:完好、需要翻新等]。
第二條購買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),向乙方支付房價(jià)的[填入比例]作為定金,定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
第三條支付方式
3.1除定金外,甲方應(yīng)于[填入日期]前,將剩余購房款項(xiàng)一次性支付給乙方。
3.2甲方支付購房款后,乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。
第四條交付及過戶
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,并辦理完畢過戶手續(xù)。
4.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為房價(jià)的[填入比例]%。
5.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如因一方不履行或履行不符合約定,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。
6.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填入乙方蓋章]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
[在此列出附件,如:房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
房屋購買簡易合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方:
買方(以下簡稱甲方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
賣方(以下簡稱乙方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),為確保甲方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,并引入第三方擔(dān)保,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于[填入房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證號(hào)]。
1.2房屋現(xiàn)狀:[填入房屋現(xiàn)狀描述,如:完好、需要翻新等]。
第二條購買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),向乙方支付房價(jià)的[填入比例]作為定金,定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
第三條支付方式
3.1除定金外,甲方應(yīng)于[填入日期]前,將剩余購房款項(xiàng)一次性支付給乙方。
3.2甲方支付購房款后,乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾,在乙方不履行合同義務(wù)時(shí),第三方將無條件向甲方履行合同義務(wù)。
4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù),第三方應(yīng)立即響應(yīng)。
第五條交付及過戶
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,并辦理完畢過戶手續(xù)。
5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為房價(jià)的[填入比例]%。
6.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如因一方不履行或履行不符合約定,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1本合同簽訂后,甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件的復(fù)印件,以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求乙方及第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供房屋鑰匙等。
7.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為,有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
第八條第三方義務(wù)
8.1第三方應(yīng)確保乙方的履行行為,如乙方違約,第三方應(yīng)立即無條件履行合同義務(wù)。
8.2第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí),確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。
9.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填入乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填入第三方蓋章]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
[在此列出附件,如:房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入第三方擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障,提高了甲方在交易中的安全感。
2.第三方擔(dān)保方的介入,使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎,降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。
3.本合同充分保障了甲方的權(quán)益,通過設(shè)定甲方的多種權(quán)利和利益條款,確保了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。
4.對(duì)乙方的違約及限制條款的增加,使得乙方在履行合同過程中受到更多的約束,有利于保障甲方的權(quán)益。
5.本合同的意義和目的在于,通過明確各方的權(quán)利和義務(wù),確保房屋購買交易的順利進(jìn)行,同時(shí)最大程度地保障甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱乙方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入乙方聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱甲方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入甲方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填入第三方聯(lián)系電話]
鑒于乙方愿意將其持有的股權(quán)(以下簡稱股權(quán))轉(zhuǎn)讓給甲方,為確保乙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,并引入第三方擔(dān)保,特訂立本協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條股權(quán)基本情況
1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的為公司:[填入公司名稱],公司注冊(cè)地為:[填入公司注冊(cè)地],公司注冊(cè)資本為:[填入公司注冊(cè)資本]。
1.2股權(quán)現(xiàn)狀:[填入股權(quán)現(xiàn)狀描述,如:完整、部分凍結(jié)等]。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,支付方式為:[填入支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾,在乙方不履行協(xié)議義務(wù)時(shí),第三方將無條件向甲方履行協(xié)議義務(wù)。
3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或未能辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議義務(wù),第三方應(yīng)立即響應(yīng)。
第四條股權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi),將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,并辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)。
4.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%。
5.2本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如因一方不履行或履行不符合約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方支付違約金。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1本協(xié)議簽訂后,乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于公司章程、營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證明等文件的復(fù)印件,以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行情況,要求甲方及第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理股權(quán)過戶手續(xù)、提供公司鑰匙等。
6.3乙方在協(xié)議履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為,有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本協(xié)議。
第七條甲方義務(wù)
7.1甲方應(yīng)確保按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,如甲方違約,甲方應(yīng)立即無條件履行協(xié)議義務(wù)。
7.2甲方應(yīng)對(duì)提供的公司信息進(jìn)行核實(shí),確保公司信息真實(shí)、準(zhǔn)確。
第八條第三方義務(wù)
8.1第三方應(yīng)確保乙方的履行行為,如乙方違約,第三方應(yīng)立即無條件履行協(xié)議義務(wù)。
8.2第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的股權(quán)信息進(jìn)行核實(shí),確保股權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。
9.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第十條其他約定
10.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)過戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填入乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填入第三方蓋章]
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
[在此列出附件,如:公司章程、營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證明等]
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入第三方擔(dān)保,
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