房屋返租合同模板

房屋返租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋返租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同時，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方提前解除合同時，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房屋返租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋；同時丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并保證甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

第二條丙方義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于租賃代理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)等。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同時，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方提前解除合同時，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方使用房屋的方式、用途等進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售該房屋，應(yīng)首先通知甲方，并且給予甲方不少于一個月的時間行使優(yōu)先購買權(quán)。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋更名權(quán)，如甲方欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前一個月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先承租權(quán)。

第九條丙方違約及限制條款

9.1丙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

9.2丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫丙方簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃代理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方的介入可以有效地解決甲方在租賃過程中可能遇到的問題，減輕甲方的負(fù)擔(dān)，同時提高租賃交易的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如優(yōu)先購買權(quán)、房屋更名權(quán)等。這些條款的設(shè)定旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時甲方也有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用方式和用途符合合同約定。通過這些條款，甲方可以更好地控制租賃過程，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），愿意將其租賃給乙方使用，并且乙方愿意承租該店鋪；同時丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并保證乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃店鋪及用途

1.1甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租該店鋪用于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

第二條丙方義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于租賃代理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障，包括但不限于租金的收取、店鋪的維護(hù)等。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)該店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保店鋪及附屬設(shè)施的安全與正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該店鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2乙方提前解除合同時，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3甲方提前解除合同時，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需事先取得甲方的書面同意。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，并且雙方協(xié)商確定新的租金。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對店鋪經(jīng)營活動的自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方不得擅自提前解除合同或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫丙方簽字日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系