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文檔簡(jiǎn)介
山區(qū)木房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于山區(qū)的一棟木房(以下簡(jiǎn)稱“木房”)的所有權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該木房,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條木房描述
1.1木房位于[填寫(xiě)具體地址],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2木房的具體構(gòu)造為[填寫(xiě)木房的具體構(gòu)造,如:兩層,五個(gè)房間等]。
1.3木房的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)木房的現(xiàn)狀,如:完好、部分損壞需修復(fù)等]。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)將木房轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理木房轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。
3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的一切問(wèn)題,確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。
第四條質(zhì)量保證
4.1甲方保證木房在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
4.2甲方應(yīng)對(duì)木房的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,如木房存在隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第五條交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi),將木房及土地使用權(quán)交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)對(duì)木房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。
6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.木房所有權(quán)證明
2.土地使用權(quán)證明
3.木房現(xiàn)狀圖片
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于山區(qū)的一棟木房(以下簡(jiǎn)稱“木房”)的所有權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該木房,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條木房描述
[與第一條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
[與第二條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)
[與第三條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第四條質(zhì)量保證
[與第四條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第五條交付及驗(yàn)收
[與第五條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第六條違約責(zé)任
[與第六條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第七條爭(zhēng)議解決
[與第七條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第八條其他約定
[與第八條內(nèi)容相同,不再重復(fù)]
第九條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
9.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況。
9.2第三方有權(quán)對(duì)木房的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行審查,確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。
9.3第三方應(yīng)甲方要求,有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查,以確保乙方具備履行合同的能力。
9.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題,確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。
第十條甲方的權(quán)益保障
10.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
10.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
10.3甲方在木房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于法律咨詢、審批辦理等。
10.4甲方在木房轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)要求第三方對(duì)木房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保木房的使用符合甲方的利益。
第十一條乙方的違約及限制條款
11.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
11.2乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
11.3乙方在轉(zhuǎn)讓后未按照約定使用木房的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除本合同。
第十二條第三方介入的意義和目的
第三方作為監(jiān)管方介入本合同,有利于確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方的主體地位和職責(zé),使得木房的轉(zhuǎn)讓過(guò)程更加透明、安全,降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題,保證了轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。
第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn),同時(shí)通過(guò)轉(zhuǎn)讓木房,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和條款,以保障自己在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益,確保木房能夠順利、高效地轉(zhuǎn)讓給乙方。通過(guò)第三方主體的介入,甲方進(jìn)一步降低了轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),確保了轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.木房所有權(quán)證明
2.土地使用權(quán)證明
3.木房現(xiàn)狀圖片
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于山區(qū)的一塊土地(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的使用權(quán),并愿意將其出租給乙方,乙方愿意承租該土地,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地描述
1.1土地位于[填寫(xiě)具體地址],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2土地的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)土地的現(xiàn)狀,如:適合農(nóng)業(yè)種植、未開(kāi)發(fā)等]。
第二條租賃期限
2.1甲方同意將土地出租給乙方,租賃期限為[填寫(xiě)具體時(shí)間],自本合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,具體條款雙方另行協(xié)商。
第三條租賃價(jià)格
3.1甲方同意將土地出租給乙方,租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元/年(以下簡(jiǎn)稱“租賃價(jià)格”)。
3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),將首年租賃價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和期限使用土地。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀圖片等。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用,但必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地出租所需的所有手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃合同備案等。
5.3甲方應(yīng)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定方式使用土地。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租賃價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。
6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱或姓名]
乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱或姓名]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱或姓名]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證明
2.土地現(xiàn)狀圖片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)設(shè)定租賃價(jià)格、租賃期限等條款,確保乙方在租賃土地時(shí)能夠獲得公平
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