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文檔簡介
賣房附加合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
姓名/名稱:[填寫甲方姓名或名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
姓名/名稱:[填寫乙方姓名或名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本附加合同(以下簡稱“本合同”),以明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán),不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
第二條交易價格
2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將交易價格支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.3過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條附加條款
4.1甲方承諾在房產(chǎn)交易過程中,如實(shí)向乙方披露房產(chǎn)的相關(guān)信息,如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付交易價格,如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),依法履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.5本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
附件:
1.房產(chǎn)證原件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
[填寫合同簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
姓名/名稱:[填寫甲方姓名或名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
姓名/名稱:[填寫乙方姓名或名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方服務(wù)提供商(以下簡稱“丙方”):
姓名/名稱:[填寫丙方姓名或名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn),并同意引入丙方作為服務(wù)提供商,協(xié)助完成房產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù);雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。
第一條第三方主體角色和責(zé)任
1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。
1.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性,并保護(hù)甲方的權(quán)益。
1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。
2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助核實(shí)乙方的購買資格和信用狀況,確保交易的安全性。
2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。
2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題,保障甲方的權(quán)益。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付交易價格,如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),依法履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
3.3乙方應(yīng)接受丙方的咨詢服務(wù),并按照丙方的建議進(jìn)行交易操作。
3.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中,配合丙方完成相關(guān)手續(xù)。
第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。
4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方的購買資格和信用狀況,確保交易的安全性。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.4丙方應(yīng)處理交易過程中出現(xiàn)的問題,保障甲方的權(quán)益。
4.5丙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密,不得泄露給第三方。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方逾期支付交易價格的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
5.2乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條合同的生效、變更和解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
6.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等情形,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
附件:
1.房產(chǎn)證原件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
[填寫合同簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易過程的合法性、合規(guī)性和安全性。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商,具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識,能夠協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。同時,丙方的介入也有助于保護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過程中不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行;有權(quán)要求丙方協(xié)助核實(shí)乙方的購買資格和信用狀況,確保交易的安全性;有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。通過本合同的約定,甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,同時也能順利完成房產(chǎn)交易。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
姓名/名稱:[填寫甲方姓名或名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
姓名/名稱:[填寫乙方姓名或名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方服務(wù)提供商(以下簡稱“丙方”):
姓名/名稱:[填寫丙方姓名或名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn),并同意引入丙方作為服務(wù)提供商,協(xié)助完成房產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù);雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。
第一條第三方主體角色和責(zé)任
1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商,應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。
1.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性,并保護(hù)乙方的權(quán)益。
1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。
2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助核實(shí)甲方的出售資格和房產(chǎn)狀況,確保交易的安全性。
2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。
2.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題,保障乙方的權(quán)益。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額交付房產(chǎn),如甲方逾期交付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性,不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。
3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中,配合丙方完成相關(guān)手續(xù)。
3.4甲方應(yīng)接受乙方的合理價格Offers,并按照約定履行交易義務(wù)。
第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求,提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。
4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方的出售資格和房產(chǎn)狀況,確保交易的安全性。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.4丙方應(yīng)處理交易過程中出現(xiàn)的問題,保障乙方的權(quán)益。
4.5丙方應(yīng)對乙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密,不得泄露給第三方。
第五條甲方違約責(zé)任
5.1甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
5.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條合同的生效、變更和解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
6.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等情形,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
附件:
1.房產(chǎn)證原件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
[填寫合同簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行;有權(quán)要求丙方協(xié)助核實(shí)甲方的出售資格和房產(chǎn)狀況,確保交易的安全性;有權(quán)要求丙方協(xié)助辦
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