住建部買房合同模板

住建部買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即房屋的購買者]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋具體地址]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。

第二條購買價格

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫房屋購買價格]元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行商定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3在房屋過戶過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如果甲方不能按照本合同第三條的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即房屋的購買者]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即房屋的購買者]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋具體地址]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。

第二條購買價格

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫房屋購買價格]元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行商定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3在房屋過戶過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。

4.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如果乙方不能按照本合同第二條的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如果第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即房屋的購買者]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障和安全感，確保甲方的權(quán)益在房屋買賣過程中得到充分的法律保護(hù)。通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實現(xiàn)，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，使甲方在房屋買賣過程中處于更有利的地位，確保甲方能夠順利地完成房屋交易，實現(xiàn)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即房屋的承租者]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有者，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋具體地址]，建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。

第二條租賃期限和租金

2.1乙方承租該房屋的期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。

2.3乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，將租金支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。

第三條交付及維修

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按約定時間提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

4.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制

5.1如果甲方未能按照本合同第二條的約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金的[填寫違約金比例]%。

5.2如果甲方未能按照本合同第三條的約定進(jìn)行維修或維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋的所有者]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即房屋的承租者]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的保障和安全感，確保乙方的權(quán)益在房屋租賃過程中得到充分的法律保護(hù)。通過引入