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酒吧出租合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述酒吧物業(yè),并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條酒吧基本信息
1.1酒吧名稱:__________
1.2酒吧地址:__________
1.3酒吧面積:__________平方米
1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金每____個(gè)月支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
銀行:__________
第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件
4.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。
4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)遵守社會(huì)公德,維護(hù)公共秩序,確保酒吧安全,防止噪音擾民。
4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)酒吧的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全責(zé)任,確保酒吧設(shè)施的正常運(yùn)行。
第五條合同的變更和終止
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同,須書面簽署《合同變更協(xié)議》或《合同終止協(xié)議》。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離酒吧。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、搶劫等安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。
8.3本合同附件如下:
附件一:酒吧物業(yè)現(xiàn)狀照片
附件二:酒吧設(shè)施清單
附件三:甲方銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
丙方(第三方主體):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述酒吧物業(yè),并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí),丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)支持服務(wù),保障酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條酒吧基本信息
1.1酒吧名稱:__________
1.2酒吧地址:__________
1.3酒吧面積:__________平方米
1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金每____個(gè)月支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
銀行:__________
第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理咨詢和市場(chǎng)推廣等服務(wù),確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理,包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等。
4.3丙方應(yīng)確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。
4.4丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)酒吧的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全責(zé)任,確保酒吧設(shè)施的正常運(yùn)行。
4.5丙方應(yīng)向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi),費(fèi)率為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方在租賃期內(nèi),如未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離酒吧。
5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、搶劫等安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.3乙方不得擅自改變酒吧的用途和結(jié)構(gòu),不得將酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1甲方作為出租方,對(duì)酒吧的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。
6.3甲方在租賃期內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
6.4甲方在租賃期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。
8.3本合同附件如下:
附件一:酒吧物業(yè)現(xiàn)狀照片
附件二:酒吧設(shè)施清單
附件三:甲方銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方主體丙方的介入,旨在為酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理咨詢,同時(shí)承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理等職責(zé)。丙方的介入使得甲方能夠從繁瑣的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中解脫出來(lái),專注于酒吧的戰(zhàn)略規(guī)劃和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。通過(guò)丙方的專業(yè)管理和服務(wù),甲方能夠確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益,實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。同時(shí),甲方作為出租方,擁有酒吧物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán),通過(guò)合同條款的設(shè)定,保障了甲方的權(quán)益,確保乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和期望。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
丙方(第三方主體):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________
鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述酒吧物業(yè),并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí),丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)支持服務(wù),保障酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條酒吧基本信息
1.1酒吧名稱:__________
1.2酒吧地址:__________
1.3酒吧面積:__________平方米
1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金每____個(gè)月支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
銀行:__________
第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理咨詢和市場(chǎng)推廣等服務(wù),確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理,包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等。
4.3丙方應(yīng)確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。
4.4丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)酒吧的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全責(zé)任,確保酒吧設(shè)施的正常運(yùn)行。
4.5丙方應(yīng)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi),費(fèi)率為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方在租賃期內(nèi),如未按照約定提供酒吧物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同條款,乙方有權(quán)提前終止本合同,并要求甲方立即賠償損失。
5.2甲方不得擅自改變酒吧的用途和結(jié)構(gòu),不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3甲方在租賃期內(nèi),不得將酒吧物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1乙方作為承租方,對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擁有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。
6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行合同情況,確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求。
6.3乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益。
6.4乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。
8.3本合同附件如下:
附件一:酒吧物業(yè)現(xiàn)狀照片
附件二:酒吧設(shè)施清單
附件三:甲方銀行賬戶信息
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在
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