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文檔簡介
物業(yè)公司買地合同模板合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(買方):[填寫甲方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱,即土地出售方的全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:
第一條土地情況
1.1土地位置:[填寫土地的具體位置,如城市、區(qū)域、街道等]
1.2土地面積:[填寫土地的面積,如畝、公頃等]
1.3土地用途:[填寫土地的規(guī)劃用途,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]
1.4土地權(quán)屬:[填寫土地的權(quán)屬情況,如國有、集體等]
第二條合同價格
2.1甲方同意以人民幣[填寫合同價格]元購買乙方上述土地使用權(quán)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限,如30天、60天等]內(nèi),將合同款項支付至乙方指定的賬戶。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限,如30天、60天等]內(nèi),將土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。
3.2甲方應(yīng)按約定時間支付合同款項,否則乙方有權(quán)延遲交付土地使用權(quán)證。
第四條合同的變更和解除
4.1在合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4.2除不可抗力因素外,任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得單方面變更或解除合同。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時間支付合同款項,乙方有權(quán)延遲交付土地使用權(quán)證,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.2如乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)證,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:[如有其他相關(guān)文件,請列出附件名稱,如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(買方):[填寫甲方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱,即土地出售方的全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱,即提供擔(dān)保的公司的全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權(quán),并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,引入第三方作為擔(dān)保方,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。
1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.3第三方應(yīng)同意在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方提供必要的協(xié)助和支持。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付土地使用權(quán)證,并確保該土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。
2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證,并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
2.3甲方在履行合同過程中如遇到任何問題,有權(quán)要求乙方和第三方給予及時解決和協(xié)助。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方如未按約定時間交付土地使用權(quán)證,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為本合同約定的合同價格的[填寫具體比例]。
3.2乙方如未按約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.3乙方不得將土地使用權(quán)證辦理至其他主體名下,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第四條合同的變更和解除
4.1在合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4.2除不可抗力因素外,任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得單方面變更或解除合同。
第五條第三方違約責(zé)任
5.1如第三方未按約定履行其擔(dān)保職責(zé),導(dǎo)致乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.2如第三方未按約定提供協(xié)助和支持,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:[如有其他相關(guān)文件,請列出附件名稱,如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(賣方):[填寫甲方全稱,即土地出售方的全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(買方):[填寫乙方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱,即提供擔(dān)保的公司的全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
鑒于乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán),并為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,引入第三方作為擔(dān)保方,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。
1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1.3第三方應(yīng)同意在本合同約定的范圍內(nèi),為乙方提供必要的協(xié)助和支持。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)證,并確保該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
2.3乙方在履行合同過程中如遇到任何問題,有權(quán)要求甲方和第三方給予及時解決和協(xié)助。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方如未按約定時間交付土地使用權(quán)證,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為本合同約定的合同價格的[填寫具體比例]。
3.2甲方如未按約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
3.3甲方不得將土地使用權(quán)證辦理至其他主體名下,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第四條合同的變更和解除
4.1在合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4.2除不可抗力因素外,任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得單方面變更或解除合同。
第五條第三方違約責(zé)任
5.1如第三方未按約定履行其擔(dān)保職責(zé),導(dǎo)致甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.2如第三方未按約定提供協(xié)助和支持,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地
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