房屋買(mǎi)賣(mài)定房合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)定房合同模板合同編號(hào)：__________

房屋買(mǎi)賣(mài)定房合同模板

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方承諾，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售該房屋的權(quán)利瑕疵。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并將剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，以貸款方式支付給甲方。

2.3乙方貸款未能辦理或貸款金額不足的，乙方應(yīng)于貸款審批結(jié)果書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

3.2房屋交付時(shí)間定于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)保證上述房屋具備正常居住條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____%。

4.2甲方違反本合同第一條第1.2項(xiàng)的約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋買(mǎi)賣(mài)定房合同模板

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方具有合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)楸敬谓灰滋峁┯行У膿?dān)保。

第二條房屋基本狀況

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款及貸款手續(xù)能夠順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款及貸款手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性。

5.2甲方在交易過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。

5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明交易的真實(shí)性和有效性。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理貸款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____%。

6.3乙方在交易過(guò)程中如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

第八條其他約定

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本次交易的擔(dān)保方，介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)第三方的參與，可以有效降低甲方在交易過(guò)程中所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和監(jiān)督，確保交易按照約定的條款和條件順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本次交易中，甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)合同的制定和交易的進(jìn)行。甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。甲方在合同中增加了自己的權(quán)益保障條款，要求第三方對(duì)乙方的付款及貸款手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性。同時(shí)，甲方在交易過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。通過(guò)這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方具有合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)楸敬谓灰滋峁┯行У膿?dān)保。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為_(kāi)___%。

2.2乙方同意受讓甲方所持有的某公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

第三條支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

4.2第三方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)能夠順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性。

5.2乙方在交易過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明交易的真實(shí)性和有效性。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間提供合法的股權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.3甲方在交易過(guò)程中如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

第八條其他約定

與第一條合同編號(hào)：__________的內(nèi)容相同。

乙方（受讓方）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本次交易中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的制定和交易的進(jìn)行。乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。乙方在合同中增加了自己的權(quán)益保障條款，要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性。同時(shí)，乙方在交易過(guò)程中如遇到任何問(wèn)