租房合同退租條款

租房合同退租條款合同編號：【2024RZ001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、退租通知1.1退租通知期限乙方須提前至少三十日書面通知甲方，方可申請退租。通知方式應為書面信件或電子郵件。1.1.1通知應包括乙方姓名、租賃地址及退租日期。1.1.2如乙方未按照上述期限通知甲方，甲方有權收取額外的租金作為補償。1.1.3退租通知應由乙方本人簽字確認，并保留一份副本作為記錄。1.1.4甲方應在收到通知后五日內確認并回復乙方是否同意退租。1.2退租方式乙方需按照約定的方式將租賃房屋交還甲方。1.2.1退租時乙方應確保房屋內部設施、家具及電器完好無損。1.2.2甲方應在乙方交還房屋時進行現(xiàn)場驗收，并記錄相關情況。1.2.3如房屋內有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。1.2.4乙方在交還房屋后，甲方應在七個工作日內進行清算并返還押金。1.3退租的特別情況如乙方因特殊原因需提前退租，應與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。1.3.1特殊原因包括但不限于工作調動、健康問題等。1.3.2協(xié)商過程中，甲方應根據(jù)實際情況酌情減免租金或提前退租的相關費用。1.3.3協(xié)議達成后，雙方應各自保存一份文件以備后續(xù)查閱。1.3.4如協(xié)商未達成一致，乙方仍需按照原合同規(guī)定履行退租義務。二、押金退還2.1押金的清算乙方在退租時，甲方應對押金進行清算，并明確扣除項目。2.1.1清算應包括房屋損壞、未付水電費等費用的詳細列出。2.1.2甲方應在清算后向乙方提供清算明細，乙方有權進行核對。2.1.3清算完成后，甲方應在規(guī)定時間內將剩余押金返還乙方。2.1.4乙方如對清算結果有異議，可在七日內向甲方提出異議。2.2押金返還時間甲方應在乙方完成退租手續(xù)后的七個工作日內完成押金返還。2.2.1返還方式可為銀行轉賬或其他雙方同意的方式。2.2.2乙方需提供有效的銀行賬戶信息，以便于押金返還。2.2.3如因乙方原因未能及時提供信息，返還時間可適度順延。2.2.4甲方有權在押金未全額退還的情況下，繼續(xù)追索相關費用。2.3押金的法律責任雙方應明確押金的法律效力及爭議處理方式。2.3.1若因違約導致押金爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.3.2如協(xié)商無法解決，任一方可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁。2.3.3仲裁結果對雙方均有約束力，需遵守執(zhí)行。2.3.4爭議期間，乙方不得阻礙甲方正常的租賃業(yè)務。三、保密條款3.1保密義務甲乙雙方須對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息承擔保密責任。3.1.1任何一方不得將對方商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求。3.1.2保密義務不因合同終止而解除，雙方應繼續(xù)履行。3.1.3違約方應對因此給對方造成的損失承擔全部賠償責任。3.1.4雙方應確保其員工、代理人及相關方遵守本保密條款。3.2信息處理雙方在信息處理時應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2.1應采取合理措施保護商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.2.2雙方可在必要時共享信息，但須事先取得對方書面同意。3.2.3信息共享的內容及范圍應明確約定，避免信息濫用。3.2.4信息共享后，接收方應繼續(xù)對信息保密，未獲授權不得使用。3.3保密條款的變更如需對保密條款進行變更，須經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。3.3.1變更后的保密條款應繼續(xù)有效，直至雙方共同解除。3.3.2任何一方對保密條款的變更請求，均應以書面形式提出。3.3.3雙方應認真對待保密條款的變更，確保信息安全。