畫室裝修改造轉包合同

畫室裝修改造轉包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章裝修改造范圍與內容2.1裝修改造項目2.2裝修改造面積2.3裝修改造標準2.4裝修改造時間節(jié)點第三章轉包事項3.1轉包范圍3.2轉包條件3.3轉包價格3.4轉包利潤分配第四章合同履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3丙方義務4.4違約責任第五章質量與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收合格標準5.4質量爭議解決第六章費用與支付6.1裝修改造費用6.2轉包費用6.3付款方式與時間6.4費用結算第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章權利與義務的轉讓10.1權利轉讓10.2義務轉讓10.3轉讓程序第十一章不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二章合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件12.3終止與失效后的處理第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂13.3合同的附件13.4合同的簽署第十四章合同14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明14.4合同內容合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第四條款合同生效條件第二章裝修改造范圍與內容第一條款裝修改造項目第二條款裝修改造面積第三條款裝修改造標準第四條款裝修改造時間節(jié)點第三章轉包事項第一條款轉包范圍第二條款轉包條件第三條款轉包價格第四條款轉包利潤分配第四章合同履行第一條款甲方義務第二條款乙方義務第三條款丙方義務第四條款違約責任第五章質量與驗收第一條款質量標準第二條款驗收程序第三條款驗收合格標準第四條款質量爭議解決第六章費用與支付第一條款裝修改造費用第二條款轉包費用第三條款付款方式與時間第四條款費用結算第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第九章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十章權利與義務的轉讓第一條款權利轉讓第二條款義務轉讓第三條款轉讓程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力范圍第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力責任第十二章合同的終止與失效第一條款合同終止條件第二條款合同失效條件第三條款終止與失效后的處理第十三章附則第一條款合同的解釋權第二條款合同的修訂第三條款合同的附件第四條款合同的簽署第十四章合同第一條款甲方聲明第二條款乙方聲明第三條款丙方聲明第四條款合同內容（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日丙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修改造設計方案變更第一條款設計方案變更條件如甲方在合同簽訂后提出對原裝修改造設計方案進行變更，乙方和丙方應根據(jù)甲方的需求進行方案調整。設計方案的變更需經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款設計方案變更程序甲方提出設計方案變更需求后，乙方和丙方應根據(jù)甲方的要求進行方案調整，并在變更方案確定后重新簽署相關文件。設計方案變更不影響原合同的履行時間及費用。附加條款二：裝修改造材料供應商選擇第一條款材料供應商選擇甲方有權根據(jù)自身需求和乙方、丙方的建議，選擇裝修改造所用的材料供應商。甲方應確保供應商的產品質量、環(huán)保標準符合國家相關法規(guī)和合同要求。第二條款材料驗收與質量保障乙方和丙方應協(xié)助甲方進行材料驗收，確保所供材料符合合同約定的質量標準。如材料質量不符合要求，甲方有權要求供應商更換或退款。附加條款三：工期延長第一條款工期延長條件如因甲方原因導致裝修改造工程延期，乙方和丙方應根據(jù)實際情況合理延長工期。工期延長的具體天數(shù)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。第二條款工期延長后的費用處理工期延長導致的額外費用，甲方應按合同約定支付給乙方和丙方。具體費用根據(jù)延長天數(shù)和合同約定的費用標準計算。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修改造質量保障第一條款裝修質量保障乙方應按照合同約定的質量標準完成裝修改造工程，并承擔相應的質量責任。工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的質量保障服務。第二條款維修與保養(yǎng)乙方應在質量保障期內，對裝修改造工程出現(xiàn)的質量問題負責維修和保養(yǎng)。如非乙方原因導致的問題，乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。附加條款二：轉包費用調整第一條款轉包費用調整條件如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致轉包費用發(fā)生較大變動，乙方有權根據(jù)實際情況調整轉包費用，并與甲方、丙方協(xié)商一致。第二條款轉包費用調整程序乙方提出轉包費用調整需求后，甲方和丙方應予以協(xié)商。如甲方和丙方同意調整，三方應簽署書面文件確認調整后的轉包費用。附加條款三：利潤分配調整第一條款利潤分配調整條件如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致利潤分配發(fā)生較大變動，乙方有權根據(jù)實際情況調整利潤分配比例，并與甲方、丙方協(xié)商一致。第二條款利潤分配調整程序乙方提出利潤分配調整需求后，甲方和丙方應予以協(xié)商。如甲方和丙方同意調整，三方應簽署書面文件確認調整后的利潤分配比例。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用第一條款中介服務費用如合同履行過程中涉及第三方中介服務，中介服務的費用由甲方承擔。甲方應按合同約定的費用標準支付給中介方。第二條款中介服務內容中介方應按照甲方的要求，提供相關服務，包括尋找合適的轉包方、協(xié)調甲方與乙方、丙方的關系等。中介方應確保服務的質量和效率。附加條款二：中介方的責任與義務第一條款中介方的責任中介方應承擔協(xié)助甲方、乙方、丙方履行合同的責任，并負責處理合同履行過程中的相關事宜。中介方應如實傳達各方意愿，確保合同的順利履行。第二條款中介方的義務中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務。中介方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。附加條款三：中介服務終止第一條款中介服務終止條件如中介方未能按照合同約定提供服務，或甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止中介服務，中介服務方可終止。第二條款中介服務終止程序中介服務終止后，甲方應按照合同約定支付給中介方服務費用。如因中介方原因導致服務終止，甲方有權要求中介方退還已支付的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修改造設計方案2.材料供應商名單及產品合格證書3.工期延期證明文件4.質量保障服務說明5.轉包費用調整證明文件6.利潤分配調整證明文件7.中介服務合同8.中介服務費用支付憑證9.中介服務終止證明文件10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用：甲方未按照合同約定的時間支付裝修改造費用、轉包費用或中介服務費用。2.乙方未按約定完成裝修改造工程：乙方未能在約定的時間內按照約定的質量標準完成裝修改造工程。3.丙方未按約定提供中介服務：丙方未能按照合同約定的服務內容和服務質量提供中介服務。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務：各方未能履行合同中約定的其他義務和責任。三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：指對房屋或空間進行裝修、翻新、改善，以提高其使用價值和美觀程度的活動。2.轉包：指承包商將合同的一部分工作或全部工作轉交給第三方承包商或分包商進行。3.中介服務：指中介方為甲方、乙方、丙方提供合同履行過程中的協(xié)助、協(xié)調和咨詢服務。4.質量保障：指在合同約定的期限內，對裝修改造工程的質量問題提供維修、保養(yǎng)和更換服務。5.工期延期：指因合同各方原因導致工程完成時間推遲。6.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務和責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用解決辦法：甲方應及時支付費用，否則乙方有權暫停工程進度，并按照合同約定追究甲方的違約責任。2.問題：乙方未按約定完成裝修改造工程解決辦法：乙方應加大力度，組織足夠的人力、物力加快工程進度，確保按期完成工程。3.問題：丙方未按約定提供中介服務解決辦法：丙方應按照合同約定提供中介服務，否則甲方有權解除中介服務合同，并追究丙方的違約責任。4.問