旅游景點(diǎn)用地中介模板

旅游景點(diǎn)用地中介模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3合同雙方的合法權(quán)益1.4合同的生效、變更和解除第二章合同主體2.1甲方（旅游景點(diǎn)用地提供方）的基本情況2.2乙方（中介方）的基本情況第三章旅游景點(diǎn)用地情況3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與用途3.3用地現(xiàn)狀與條件第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的業(yè)務(wù)流程第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章合同期限6.1合同的有效期限6.2合同續(xù)約條款第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟管轄地第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與要求第十二章附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的簽訂與生效第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人簽字與蓋章合同編號：TC20230001第一章總則第一條款本合同的簽訂宗旨第二條款本合同的適用范圍第三條款合同雙方的合法權(quán)益第四條款合同的生效、變更和解除第二章合同主體第一條款甲方（旅游景點(diǎn)用地提供方）的基本情況第二條款乙方（中介方）的基本情況第三章旅游景點(diǎn)用地情況第一條款用地位置與面積第二條款用地性質(zhì)與用途第三條款用地現(xiàn)狀與條件第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款乙方應(yīng)提供的服務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款乙方的業(yè)務(wù)流程第五章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章合同期限第一條款合同的有效期限第二條款合同續(xù)約條款第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟管轄地第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)與期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓的程序與要求第十二章附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的有效性第十三章其他約定第一條款合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第二條款合同的簽訂與生效第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署人簽字與蓋章甲方（旅游景點(diǎn)用地提供方）：乙方（中介方）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：1.甲方指定用地：甲方應(yīng)確保所提供的旅游景點(diǎn)用地符合合同約定的位置、面積和用途。如甲方提供的用地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)予以糾正。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證用地的合法性，確保用地不涉及任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地相關(guān)的審批、登記和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，如有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更用地位置、面積和用途。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方提前終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如有權(quán)提前終止合同。甲方應(yīng)在終止前通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：1.乙方推薦用地：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦符合條件的旅游景點(diǎn)用地。如乙方推薦的用地不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)予以糾正。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理用地相關(guān)的審批、登記和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因乙方協(xié)助不力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約賠償：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方提前終止權(quán)：乙方在合同履行過程中，如有權(quán)提前終止合同。乙方應(yīng)在終止前通知甲方，并按照合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)助甲方和乙方完成用地中介服務(wù)。如第三方中介未履行或不適當(dāng)履行中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分?jǐn)?。如雙方未能就費(fèi)用分?jǐn)傔_(dá)成一致，第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介違約賠償：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和/或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介解除合同：如第三方中介未履行合同約定，甲方和/或乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)用地權(quán)屬證明2.旅游景點(diǎn)用地規(guī)劃許可證3.旅游景點(diǎn)用地建設(shè)許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同雙方授權(quán)書8.合同雙方身份證明9.合同雙方銀行賬戶信息10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合要求的旅游景點(diǎn)用地，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供用地或提供用地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理用地相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，視為違約。6.第三方中介未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合約定的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.旅游景點(diǎn)用地：指用于旅游開發(fā)的土地。2.中介服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成合同成立的協(xié)助服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的用地，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。2.手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理緩慢，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可追究責(zé)任。3.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方責(zé)任。4.合同變更或解除：如合同雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事