茶樓改造合同封面樣板

茶樓改造合同封面樣板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章茶樓改造項(xiàng)目概述2.1茶樓基本信息2.2改造范圍和內(nèi)容2.3改造目標(biāo)和效果第三章改造工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章改造工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保障措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六章改造工程施工方責(zé)任6.1施工方的義務(wù)和責(zé)任6.2施工方的權(quán)利和利益第七章茶樓運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方的義務(wù)和責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利和利益第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件14.3合同修訂歷史記錄合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章茶樓改造項(xiàng)目概述第一條款茶樓基本信息第二條款改造范圍和內(nèi)容第三條款改造目標(biāo)和效果第三章改造工程進(jìn)度安排第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程完成時(shí)間第三條款各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章改造工程費(fèi)用第一條款工程預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量保障措施第三條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第六章改造工程施工方責(zé)任第一條款施工方的義務(wù)和責(zé)任第二條款施工方的權(quán)利和利益第七章茶樓運(yùn)營(yíng)方責(zé)任第一條款運(yùn)營(yíng)方的義務(wù)和責(zé)任第二條款運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利和利益第八章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止和續(xù)約第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)約條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款的后果第十三章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十四章其他條款第一條款合同的書面形式第二條款合同的附件第三條款合同修訂歷史記錄合同方簽字：（此處為合同方的簽字區(qū)域）附加說(shuō)明：請(qǐng)確保在簽字前仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)的位置簽字。簽字后，合同即具有法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定茶樓改造所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行改造，除非甲方明確同意乙方可使用其他供應(yīng)商的材料。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度的詳細(xì)資料。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的審查甲方有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和施工工藝進(jìn)行審查。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，并允許甲方派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方有權(quán)對(duì)茶樓改造工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方提前終止合同的權(quán)利甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情況，有權(quán)提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)茶樓改造工程的質(zhì)量和施工工藝負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方按照約定時(shí)間完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成茶樓改造工程。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金。3.乙方對(duì)工程進(jìn)度的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度的詳細(xì)資料。4.乙方對(duì)甲方指定材料供應(yīng)商的配合乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行改造，除非甲方明確同意乙方可使用其他供應(yīng)商的材料。乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的材料供應(yīng)商提供必要的配合和支持。5.乙方對(duì)甲方審查的配合乙方應(yīng)允許甲方派員對(duì)改造工程的質(zhì)量和施工工藝進(jìn)行審查，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報(bào)酬金額和支付方式。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓改造設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格說(shuō)明書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工圖紙和施工技術(shù)說(shuō)明6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件10.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，未經(jīng)甲方同意。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，或提供虛假進(jìn)度報(bào)告。6.第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的茶樓的所有者或運(yùn)營(yíng)者。2.乙方：指合同中約定的負(fù)責(zé)茶樓改造工程的施工方。3.第三方中介：指合同中約定的協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付工程款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成工程，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供必要條件，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。4.問(wèn)題：乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方立即停止使用非指定材料，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。6.問(wèn)題：合同一方提前終止合同。解決辦法：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的終止條件進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓所有者或運(yùn)營(yíng)者與施工