生態(tài)住宅區(qū)工程居間合同

生態(tài)住宅區(qū)工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2合同相關(guān)方的定義第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的核心任務(wù)4.3居間服務(wù)的期限第五章居間服務(wù)報(bào)酬5.1報(bào)酬計(jì)算方式5.2報(bào)酬支付時(shí)間5.3報(bào)酬支付方式第六章雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章附則12.1合同附件12.2合同的傳遞12.3合同的修訂第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3簽署人信息合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。第三條款合同宗旨1.3本合同的宗旨是明確雙方在生態(tài)住宅區(qū)工程居間服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。第二章定義與解釋第四條款專業(yè)術(shù)語解釋2.1生態(tài)住宅區(qū)工程：指依據(jù)生態(tài)學(xué)和環(huán)境科學(xué)原理，采用環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展等技術(shù)，建設(shè)的具有良好居住環(huán)境和生態(tài)平衡的住宅區(qū)。第五條款合同相關(guān)方的定義2.2甲方：指生態(tài)住宅區(qū)工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.3乙方：指承擔(dān)生態(tài)住宅區(qū)工程居間服務(wù)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第三章工程概述第六條款工程名稱3.1工程名稱為：“生態(tài)住宅區(qū)工程”。第七條款工程地點(diǎn)3.2工程地點(diǎn)位于：（具體地址）。第八條款工程規(guī)模3.3工程規(guī)模包括：（具體描述）。第九條款工程預(yù)算3.4工程預(yù)算為：（具體金額）。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第十條款居間服務(wù)的范圍4.1乙方負(fù)責(zé)在甲方與相關(guān)方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促使工程順利進(jìn)行。第十一條款居間服務(wù)的核心任務(wù)4.2乙方核心任務(wù)是：（具體描述）。第十二條款居間服務(wù)的期限4.3乙方居間服務(wù)期限為：（具體期限）。第五章居間服務(wù)報(bào)酬第十三條款報(bào)酬計(jì)算方式5.1乙方的報(bào)酬根據(jù)：（具體計(jì)算方式）。第十四條款報(bào)酬支付時(shí)間5.2乙方報(bào)酬的支付時(shí)間為：（具體時(shí)間）。第十五條款報(bào)酬支付方式5.3乙方報(bào)酬的支付方式為：（具體方式）。第六章雙方的義務(wù)第十六條款甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息和資料，協(xié)助乙方履行居間服務(wù)職責(zé)。第十七條款乙方義務(wù)6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保守甲方商業(yè)秘密。第七章違約責(zé)任第十八條款違約行為7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條款違約責(zé)任認(rèn)定與賠償7.2違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向__________人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2雙方同意選定的爭議解決機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)名稱）。第九章解除與終止第三條款合同解除條件（1）雙方同意解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第四條款合同終止條件9.2合同終止條件為：（具體終止條件）。第十章保密條款第五條款保密信息范圍10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：（具體信息范圍）。第六條款保密義務(wù)與期限10.2雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一章合同的生效、變更與解除第七條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條款合同變更11.2合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。第九條款合同解除11.3合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二章附則第十條款合同附件12.1本合同附件包括：（具體附件清單）。第十一條款合同的傳遞12.2合同的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。第十二條款合同的修訂12.3合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂文件。第十三章其他條款第十三條款不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（具體不可抗力情況）。第十四條款法律適用13.2本合同適用中華人民共和國法律。第十五條款合同的解釋13.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章簽署第十六條款合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于（具體地點(diǎn)）簽署。第十七條款合同簽署時(shí)間14.2本合同于（具體日期）簽署。第十八條款簽署人信息14.3甲方簽署人：（姓名/職務(wù)），乙方簽署人：（姓名/職務(wù)）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)下的特殊條款第一條額外資金需求1.1在合同履行期間，如乙方因履行合同需要額外資金，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理申請，及時(shí)提供必要的資金支持。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保乙方在履行合同時(shí)有足夠的資金支持，以確保工程的順利進(jìn)行。第二條甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的服務(wù)符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。第三條甲方變更權(quán)1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行變更。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程實(shí)施過程中，如有需要，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。附件二：甲方主導(dǎo)下的具體條款說明第四條甲方義務(wù)補(bǔ)充1.4甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場地、辦公設(shè)施等必要的條件，以保障乙方正常履行合同。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需為乙方提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利開展工作。第五條甲方協(xié)調(diào)義務(wù)1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與第三方單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需在乙方與第三方單位之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，以保證工程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：乙方主導(dǎo)下的特殊條款第一條乙方自主權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，自主調(diào)整工作計(jì)劃和人員配置。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在保證合同約定的服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工作計(jì)劃的調(diào)整。第二條乙方報(bào)告義務(wù)2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展、資金使用等情況，確保甲方了解工程動(dòng)態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方報(bào)告工程相關(guān)情況，以便甲方了解工程進(jìn)度和資金使用情況。附件四：乙方主導(dǎo)下的具體條款說明第三條乙方質(zhì)量保障2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。第四條乙方保密義務(wù)2.4乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，確保信息不被泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件五：第三方中介下的特殊條款第一條第三方中介職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介方需明確自己的職責(zé)，公正地調(diào)解和協(xié)調(diào)甲乙雙方的問題。第二條第三方中介保密義務(wù)3.2第三方中介應(yīng)對在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。說明：第三方中介在參與調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中，需對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，確保信息不被泄露。附件六：第三方中介下的具體條款說明第三條第三方中介的報(bào)酬3.3第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲乙雙方需明確中介方的報(bào)酬，并協(xié)商確定報(bào)酬的支付方式。第四條第三方中介退出機(jī)制3.4如有下列情形之一，第三方中介可以退出調(diào)解、協(xié)調(diào)工作：（1）甲乙雙方達(dá)成一致，無需繼續(xù)調(diào)解、協(xié)調(diào)；（2）甲乙雙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方中介無法繼續(xù)履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。說明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，需明確中介方退出的條件和機(jī)制，以保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)下的特殊條款2.附件二：甲方主導(dǎo)下的具體條款說明3.附件三：乙方主導(dǎo)下的特殊條款4.附件四：乙方主導(dǎo)下的具體條款說明5.附件五：第三方中介下的特殊條款6.附件六：第三方中介下的具體條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定提供相關(guān)信息和資料1.2甲方未按合同約定提供資金支持1.3甲方未履行監(jiān)督權(quán)1.4甲方未按合同約定進(jìn)行變更1.5乙方未按合同約定提供居間服務(wù)1.6乙方未按合同約定保密甲方信息1.7第三方中介未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)1.8第三方中介未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息2.違約行為認(rèn)定2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)住宅區(qū)工程：指依據(jù)生態(tài)學(xué)和環(huán)境科學(xué)原理，采用環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展等技術(shù)，建設(shè)的具有良好居住環(huán)境和生態(tài)平衡的住宅區(qū)。2.居間服務(wù)：指在甲方和乙方之間提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，促使雙方達(dá)成合同目的。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資金支持解決辦法：乙方與甲方溝通，明確資金需求和用途，甲方盡快提供資金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.