家電企業(yè)辦公樓裝修協(xié)議

家電企業(yè)辦公樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修面積2.2裝修部位2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修材料第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式及時(shí)間3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整第四章裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及延長(zhǎng)4.4工期提前完成第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4維修及保修第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3變更條件9.4解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2安全生產(chǎn)13.3環(huán)境保護(hù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為家電企業(yè)，乙方為裝修公司。1.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在家電企業(yè)辦公樓裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。第三條款合同適用法律3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。第二章裝修項(xiàng)目及范圍第五條款裝修面積5.1裝修面積為甲方提供的辦公樓實(shí)際使用面積。第六條款裝修部位6.1裝修部位包括辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊等。第七條款裝修風(fēng)格及要求7.1裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。7.2裝修要求符合甲方企業(yè)文化及功能需求。第八條款裝修材料8.1裝修材料須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)提供裝修材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。第三章裝修費(fèi)用第九條款裝修預(yù)算9.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求制定裝修預(yù)算。9.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)。第十條款付款方式及時(shí)間10.1裝修工程款分三次支付。10.2第一次付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。10.3第二次付款在裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的40%。10.4第三次付款在裝修驗(yàn)收合格后支付總額的30%。第十一條款費(fèi)用結(jié)算11.1乙方按合同約定完成裝修工程后，甲方支付剩余款項(xiàng)。11.2乙方如需提前撤場(chǎng)，需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條款費(fèi)用調(diào)整12.1因市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。12.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四章裝修時(shí)間及進(jìn)度第十三條款裝修工期13.1裝修工期為_(kāi)___個(gè)月。第十四條款施工進(jìn)度計(jì)劃14.1乙方應(yīng)按合同約定提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃施工。第十五條款工期延誤及延長(zhǎng)15.1乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明。15.2工期延誤超過(guò)合同約定時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十六條款工期提前完成16.1乙方提前完成裝修工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定支付剩余款項(xiàng)。第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第十七條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第十八條款驗(yàn)收程序18.1裝修工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。18.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方負(fù)責(zé)整改直至符合要求。第十九條款驗(yàn)收不合格的處理19.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。19.2整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。第二十條條款維修及保修20.1乙方對(duì)驗(yàn)收合格的裝修工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。20.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的裝修材料及設(shè)備。第六章合同的變更與解除第二十一條條款變更條件21.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條條款變更程序22.1雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。第二十三條條款解除條件23.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第二十四條條款解除程序24.1雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議。24.2解除協(xié)議生效后，雙方按約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任第二十五條條款違約行為25.1乙方未按合同約定完成裝修工程，視為違約第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條款爭(zhēng)議解決方式26.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；26.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)27.1雙方同意選擇__________作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)；27.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二十八條款訴訟管轄28.1任何因本合同引起的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄；28.2雙方在此放棄任何形式的訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。第九章合同的生效、變更和解除第二十九條款生效條件29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；29.2本合同的副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十條款變更條件30.1任何合同的變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署；30.2合同的變更不得影響本合同的根本目標(biāo)和基本原則。第三十一條款解除條件31.1合同的解除必須符合本合同約定的解除條件；31.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十章保密條款第三十二條款保密內(nèi)容32.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息；32.2保密信息包括但不僅限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單、技術(shù)數(shù)據(jù)等。第三十三條款保密期限33.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同生效之日起算；33.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密，直至對(duì)方書面同意公開(kāi)。第三十四條款泄密責(zé)任34.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；34.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失和損害。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第三十五條款轉(zhuǎn)讓條件35.1任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；35.2轉(zhuǎn)讓不得影響本合同的履行和雙方的利益。第三十六條款轉(zhuǎn)讓程序36.1雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息；36.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方履行本合同的義務(wù)。第十二章附則第三十七條款合同附件37.1本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、付款憑證等；37.2附件與本合同具有同等法律效力。第三十八條款合同修改38.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式；38.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三十九條款合同解除39.1本合同解除后，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；39.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四章合同簽署第四十條款簽署日期40.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止有效；40.2雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽。第四十一條款簽署地點(diǎn)41.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第四十二條款簽署人42.1甲方（家電企業(yè)）授權(quán)代表：_______________；42.2乙方（裝修公司）授權(quán)代表：_______________；42.3雙方授權(quán)代表在此簽字，以證明雙方對(duì)本合同的認(rèn)可和承諾。甲方（家電企業(yè)）授權(quán)代表：_______________日期：____年____月____日乙方（裝修公司）授權(quán)代表：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1本附加條款旨在明確當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供裝修場(chǎng)地，確保乙方能夠按時(shí)開(kāi)始施工。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1本附加條款旨在明確當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定詳細(xì)的裝修方案和施工計(jì)劃。2.3乙方應(yīng)保證裝修材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1本附加條款旨在明確當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量等。3.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.4第三方中介不應(yīng)收取任何額外費(fèi)用，其報(bào)酬應(yīng)包含在合同總價(jià)中。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施4.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠正常進(jìn)行施工。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的行政手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施5.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款六：第三方中介的附加保障措施6.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方中介應(yīng)對(duì)其在中介過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。附加條款七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1當(dāng)甲方、乙方或第三方中介違反本合同或附加條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款八：合同的變更和解除8.1任何合同的變更和解除均應(yīng)符合本合同約定的變更和解除條件。8.2合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附加條款九：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1本合同及其附加條款不得繼承或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2任何未經(jīng)授權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓均無(wú)效，不影響本合同的履行。附加條款十：合同的附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。3.乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，視為違約。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，視為違約。7.一方泄露合同保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法定事由解除合同關(guān)系的行為。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方約定的需要保密的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施