音樂產(chǎn)業(yè)房屋中介服務(wù)協(xié)議

音樂產(chǎn)業(yè)房屋中介服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方1.3法律適用1.4協(xié)議生效第二章：房屋描述2.1房屋信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋用途第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：中介費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付4.3費用退還第五章：合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履行期限第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議方式7.2爭議時效第八章：解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九章：隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全第十章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十一章：附件11.1房屋照片11.2相關(guān)證明材料第十二章：其他約定12.1補充條款12.2修訂條款第十三章：附則13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解釋第十四章：雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期合同編號_________第一章：總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方和乙方自愿簽訂，雙方具有完全民事行為能力。1.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：房屋描述2.1房屋信息房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________。2.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為________，房屋設(shè)施包括________。2.3房屋用途甲方同意乙方將房屋用于音樂產(chǎn)業(yè)相關(guān)的目的，包括但不限于音樂制作、音樂人會面、音樂活動舉辦等。第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供音樂產(chǎn)業(yè)房屋的租賃、購買、評估等服務(wù)。3.2服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除或終止之日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。第四章：中介費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實際提供的服務(wù)向甲方收取相應(yīng)的中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2費用支付甲方應(yīng)按照乙方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)完成后支付中介費用。4.3費用退還除非本協(xié)議另有約定，否則乙方不得要求退還已收取的中介費用。第五章：合同的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明材料。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方提供中介服務(wù)，并保密甲方的隱私信息。5.3履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按約定提供服務(wù)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：解除與終止8.1解除條件任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2終止條件本協(xié)議履行期限屆滿，或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面一致意見。8.3解除和終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供中介服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)乙方承諾對甲方的個人信息、房屋信息等隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的隱私信息，防止信息被未授權(quán)訪問、披露。第十章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本協(xié)議項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本協(xié)議的一部分。11.2相關(guān)證明材料附件中包含房屋權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)證明材料。第十二章：其他約定12.1補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2修訂條款本協(xié)議的任何修訂均需雙方書面同意，并注明修訂日期。第十三章：附則13.1合同解除本協(xié)議的解除或終止不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除非另有約定。13.2合同終止本協(xié)議終止后，除本協(xié)議另有約定外，雙方不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。13.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決協(xié)議履行中的爭議。第十四章：雙方簽字14.1甲方簽字甲方（簽名）：_________________日期：_________________14.2乙方簽字乙方（簽名）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：附加條款一：甲方獨家代理權(quán)1.1甲方同意給予乙方在音樂產(chǎn)業(yè)房屋中介服務(wù)領(lǐng)域的獨家代理權(quán)，乙方為甲方提供中介服務(wù)。1.2獨家代理權(quán)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除或終止之日止。1.3甲方不得在獨家代理權(quán)期限內(nèi)自行或通過其他第三方進(jìn)行房屋中介服務(wù)。附加條款二：甲方提供的信息準(zhǔn)確性2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明材料。2.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：甲方變更或終止協(xié)議的權(quán)利3.1甲方有權(quán)變更或終止本協(xié)議，但需提前書面通知乙方。3.2甲方變更或終止協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。1.3若乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。附加條款二：乙方保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的隱私信息，防止信息被未授權(quán)訪問、披露。附加條款三：乙方不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓義務(wù)3.1乙方不得將其在本協(xié)議項下的義務(wù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2若乙方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明：附加條款一：第三方中介的資質(zhì)要求1.1甲方和乙方同意選擇具有合法資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進(jìn)行房屋交易。1.2甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽。附加條款二：第三方中介的費用和支付2.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的費用標(biāo)準(zhǔn)支付中介費用。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)后支付中介費用，并確保費用的支付符合第三方中介的規(guī)定。附加條款三：第三方中介的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)證明材料3.第三方中介資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)協(xié)議范本6.補充協(xié)議7.修訂條款二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假信息或隱瞞重要事實2.未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.未履行保密義務(wù)，泄露甲方隱私信息5.未按約定支付中介費用6.提前解除或終止協(xié)議且未支付合理費用7.未遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.音樂產(chǎn)業(yè)房屋：指用于音樂產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動的房屋，包括音樂制作、音樂人會面、音樂活動舉辦等。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋租賃、購買、評估等服務(wù)的行為。3.獨家代理權(quán)：指甲方同意在一定期限內(nèi)，乙方獨占提供音樂產(chǎn)業(yè)房屋中介服務(wù)的權(quán)利。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。5.隱私信息：指與個人或企業(yè)相關(guān)的敏感信息，包括身份信息、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通更新房屋信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行改進(jìn)，直至滿足甲方要求。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方中介，并對其進(jìn)行監(jiān)督。4.費用支付糾紛解決辦法：按照第三方中介的費用標(biāo)準(zhǔn)支付，并保留相關(guān)支付憑證。5.隱私信息泄露解決辦法：加強