建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準介

內容·《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》介紹·《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》總則介紹·

收費標準計算案例第1頁/共67頁

1.《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》介紹

1.1監(jiān)理及相關服務收費的法律地位1.2《收費管理規(guī)定》的性質1.3監(jiān)理及相關服務收費的劃分1.4《收費管理規(guī)定》的主要內容第2頁/共67頁1.1工程監(jiān)理收費的法律地位

1.1.1價格性質

根據(jù)《價格法》第二條規(guī)定（服務價格是是指各類有償服務的收費），工程監(jiān)理及相關服務收費屬于服務價格范疇。1.1.2法律依據(jù)

《價格法》第十八條規(guī)定：對重要的公益性服務價格，政府在必要時可以實行政府指導價或者政府定價。第3頁/共67頁1.1工程監(jiān)理收費的法律地位1.1.3政府指導價和市場調節(jié)價收費管理辦法規(guī)定，工程監(jiān)理及相關服務收費視不同工程分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。（具體分類情況見管理辦法條文）

《價格法》第三條規(guī)定：市場調節(jié)價，是指由經(jīng)營者自主制定，通過市場競爭形成的價格；政府指導價，是由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導經(jīng)營者制定的價格。

《價格法》第十一條規(guī)定：經(jīng)營者進行價格活動，享有下列權利(一)自主制定屬于市場調節(jié)的價格；(二)在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格。第4頁/共67頁1.2《建設工程監(jiān)理及相關服務收費管理規(guī)定》的性質

《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》是國務院價格主管部門依據(jù)《價格法》制定的規(guī)范性文件，是整個價格管理體系的重要組成部分。第5頁/共67頁1.3建設工程監(jiān)理及相關服務收費的劃分

·本規(guī)定中的建設工程監(jiān)理，特指施工階段的監(jiān)理活動?！は嚓P服務，指除施工以外的其他階段的服務活動。第6頁/共67頁1.4收費管理規(guī)定的內容·

本規(guī)定共有十四條，對建設工程監(jiān)理與相關服務收費的適用范圍、價格形式、收費原則、收費行為、權利義務、價格違法行為處罰等分別做出了規(guī)定。第7頁/共67頁收費規(guī)定的內容第一條目的、依據(jù)第二條服務的基本原則第三條監(jiān)督管理第四條收費的價格形式第五條基準價的浮動幅度第六條服務收費的原則第七條明碼標價的義務要求第8頁/共67頁收費規(guī)定的內容第八條合同要求第九條服務的標準和要求第十條非監(jiān)理人造成損失規(guī)定

第十一條監(jiān)理人造成損失和服務未到位規(guī)定

第十二條價格違法處罰第十三條解釋權第十四條實施時間

第9頁/共67頁第一條〔目的、依據(jù)〕

本條明確了制定建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定的目的和依據(jù)。1.目的制定本規(guī)定的目的是規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護工程發(fā)包人和監(jiān)理人雙方的合法權益。2.依據(jù)制定本規(guī)定的依據(jù)是《價格法》及有關的法律法規(guī)。如：招標投標法、建設工程質量管理條例等對投標報價都有相應規(guī)定。

第10頁/共67頁第二條〔服務的基本原則〕

本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務所應遵循的基本原則。1.監(jiān)理服務的原則：公開、公平、公正、自愿，誠實信用2.監(jiān)理服務招標的原則:第11頁/共67頁第二條〔服務的基本原則〕2.監(jiān)理服務招標的原則：一是依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監(jiān)理人。依法須招標的建設工程按照國家發(fā)展計劃委員會令第3號發(fā)布的《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》執(zhí)行。二是發(fā)包人在進行監(jiān)理服務招標時，不能僅以監(jiān)理服務收費的高低做為評標依據(jù)，而應充分體現(xiàn)監(jiān)理服務的特點，優(yōu)先對監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術因素進行評定。第12頁/共67頁第三條〔監(jiān)督管理〕

1.明確義務：遵守國家有關價格法律、法規(guī)是發(fā)包人和監(jiān)理人進行價格活動應履行的基本義務。規(guī)定中涉及的價格法律、法規(guī)有《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》。2.接受監(jiān)督管理：發(fā)包人和監(jiān)理人有義務服從、接受政府價格主管部門的價格監(jiān)督管理。第13頁/共67頁第四條〔收費的價格形式〕

本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務收費的價格形式。1.價格法第三條規(guī)了三種形式（市場調節(jié)價、政府指導價、政府定價），監(jiān)理收費涉及兩種：市場調節(jié)價和政府指導價。2.依法必須實行監(jiān)理的工程施工階段的監(jiān)理服務收費實行政府指導價。依法必須實行監(jiān)理的工程范圍依據(jù)建設部第86號令確定。3.其他工程，即建設部86號令未要求必須監(jiān)理的工程，以及依法必須監(jiān)理工程除施工階段監(jiān)理以外的服務收費，實行市場調節(jié)價，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商確定。第14頁/共67頁第五條〔計算依據(jù)及浮動幅度〕

本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理及相關服務收費的計算依據(jù)及浮動幅度?！?.實行政府指導價的建設工程施工階段的監(jiān)理，其收費基準價的計算依據(jù)是：《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》?！?.實行政府指導價的建設工程施工階段的監(jiān)理，其收費的浮動幅度：上下20%。第15頁/共67頁第五條

〔計算依據(jù)及浮動幅度〕3.實行市場調節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，不受基準價及浮動幅度的限制，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)建設工程的實際情況和市場因素等自行協(xié)商確定收費合同額，但不得采取低于成本價的競爭方式。對此，《招標投標法》和《建設工程質量管理條例》都有明確規(guī)定。第16頁/共67頁

第六條〔服務收費的原則〕

本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務收費應當遵循的原則：優(yōu)質優(yōu)價及適當獎勵第17頁/共67頁第七條〔明碼標價的義務要求〕

本條規(guī)定了監(jiān)理人必須履行明碼標價的義務：1.明碼標價的依據(jù)：《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》是原國家計委的8號令。2.明碼標價是價格管理的一項行政性強制措施，也是價格管理最基本的要求之一。3.明碼是指與收費有關的基本指標和資料必須明白表示。明碼標價的時間：必須是監(jiān)理人在提供服務之前明示告知，而不是事后告知。第18頁/共67頁第八條〔合同要求〕

本條規(guī)定建設工程監(jiān)理與相關服務的內容、質量要求和相應收費金額及支付方式應在有關合同中做出明確約定。在合同中約定收費金額和費用支付方式，目的是依法保護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益。第19頁/共67頁第九條〔服務的標準和要求〕

1.本條規(guī)定了監(jiān)理人提供服務應達到的標準和要求:分為兩個層次：第一，必須符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范的規(guī)定，這是對監(jiān)理人提供服務的基本要求；第二，必須達到發(fā)包人提出并經(jīng)監(jiān)理人同意，明確載入合同的有關內容、質量等要求，這是對監(jiān)理人提供服務的具體要求。第20頁/共67頁第九條〔服務的標準和要求〕

2.本條也規(guī)定了監(jiān)理人的市場禁止行為:

·監(jiān)理人在提供監(jiān)理與相關服務時，不得違反標準規(guī)范的規(guī)定，不得違背合同約定的承諾(如實際監(jiān)理服務時提供的監(jiān)理技術人員數(shù)量和素質等方面與合同約定不符等)。

·監(jiān)理人也不得通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第21頁/共67頁第十條〔非監(jiān)理人原因相關規(guī)定〕

本條是對因非監(jiān)理人原因給監(jiān)理人造成損失的處理規(guī)定：按照權利與義務對等的原則，監(jiān)理人按照標準和要求為發(fā)包人提供工程監(jiān)理和相關服務，發(fā)包人為監(jiān)理所提供的服務支付費用。由于收費金額在雙方簽訂合同時已經(jīng)約定，因非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關服務工作量增加或減少的，應當給予監(jiān)理人相應的補償或減少。補償或減少費用的支付標準，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商并在合同中約定。第22頁/共67頁第十一條〔監(jiān)理人原因相關規(guī)定〕

本條是對因監(jiān)理人原因給發(fā)包人造成損失的處理規(guī)定：

本條規(guī)定與第十條規(guī)定相對應。由于監(jiān)理人原因造成工作量增加的，發(fā)包人不另行支付相應費用監(jiān)理人有義務按照標準和要求為發(fā)包人提供質價相符的服務，因監(jiān)理人原因提供的監(jiān)理與相關服務不符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范，提供的監(jiān)理服務人員、執(zhí)業(yè)水平和服務時間未達到監(jiān)理工作要求的，不滿足合同約定的服務內容和質量等要求，發(fā)包人可按合同約定扣減相應的監(jiān)理與相關服務費。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，監(jiān)理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。

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第十二條〔價格違法處罰〕

本條是對當事人價格違法行為的處罰規(guī)定：價格違法行為是指公民、法人以及其他組織違反價格法律、法規(guī)的規(guī)定，給社會造成某種危害的過錯行為。對價格違法行為實施處罰，是保證價格法律、法規(guī)正確貫徹實施的重要手段。根據(jù)《價格法》規(guī)定，政府價格主管部門是價格活動監(jiān)督檢查和行政執(zhí)法的主體。第24頁/共67頁第十二條〔價格違法處罰〕《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條規(guī)定：經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導價、政府定價，有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處2萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓：

(一)超出政府指導價浮動幅度制定價格的；

(九)強制或者變相強制服務并收費的；

(十)不按照規(guī)定提供服務而收取費用的；

(十一)不執(zhí)行政府指導價、政府定價的其他行為。

第25頁/共67頁第十三條〔解釋權〕

本條明確了對本規(guī)定及所附收費標準的解釋權：

國家發(fā)展改革委是國務院價格主管部門，統(tǒng)一負責全國的價格工作。建設部是國務院建設行政主管部門，負責全國建設工程監(jiān)理工作的監(jiān)督管理工作。因此涉及建設工程監(jiān)理與相關服務收費的有關解釋權由國家發(fā)展改革委會同建設部負責。第26頁/共67頁第十四條〔實施時間〕

本條規(guī)定了本規(guī)定的實施時間：本規(guī)定的實施時間是2007年5月1日，即從2007年5月1日起，本規(guī)定開始生效。明確了規(guī)定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》([1992]價費字479號)自本規(guī)定生效之日起廢止。國務院有關部門以及各地制定的相關規(guī)定，凡與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準。第27頁/共67頁二、《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》總則介紹第28頁/共67頁1總則內容1.0.1服務的工作內容1.0.2服務收費的組成1.0.3施工監(jiān)理服務收費的計費方式1.0.4其他階段的相關服務收費方法1.0.5施工監(jiān)理服務收費計算公式1.0.6施工監(jiān)理服務收費基價1.0.7施工監(jiān)理服務收費基準價1.0.8施工監(jiān)理服務收費的計費額1.0.9施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)1.0.10部分監(jiān)理工作收費1.0.11共同承擔監(jiān)理工作收費及總體協(xié)調費1.0.12其他服務收費

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1.0.1〔服務的工作內容及范圍〕

本條對建設工程監(jiān)理與相關服務的工作內容和范圍做了規(guī)定：1.建設工程監(jiān)理與相關服務包括監(jiān)理人提供的在建工程施工階段的工程監(jiān)理服務和勘察、設計、保修等階段的相關服務。2.施工階段稱為工程監(jiān)理服務；其他階段稱為相關服務。3.各階段的服務內容見《建設工程監(jiān)理與相關服務的主要工作內容》（附表一）。第30頁/共67頁1.0.1〔服務的工作內容〕

·附表一明確了建設工程監(jiān)理與相關服務的主要工作內容，這是此次收費標準的一個突出亮點。以前，收費標準沒有明確服務的內容，只規(guī)定了收費的價格，使得建設單位不清楚監(jiān)理單位能提供哪些服務，監(jiān)理單位不清楚建設單位需要哪些服務，這既不符合價格法明碼標價的規(guī)定，也不利于我國工程咨詢服務業(yè)的發(fā)展。4.等階段的理解：按照國家、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的有關階段。如設備采購監(jiān)造、招標投標、后評估等階段。

第31頁/共67頁1.0.2〔服務收費的組成〕

本條對建設工程監(jiān)理與相關服務收費的組成作了規(guī)定:由于建設工程監(jiān)理與相關服務包括監(jiān)理人提供的在建設工程施工階段的工程監(jiān)理服務和勘察、設計、保修等階段的相關服務，因此建設工程監(jiān)理與相關服務收費也是由施工監(jiān)理服務收費和勘察、設計、保修等階段的相關服務收費組成。第32頁/共67頁1.0.3〔施工監(jiān)理服務收費的

計費方式〕

本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務收費的計費方式：

1.本條按照各專業(yè)工程的施工監(jiān)理特點，劃分為兩種計費方式:·對鐵路、水運、公路、水電、水庫五類專業(yè)工程，其施工監(jiān)理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費，其計費基數(shù)是建筑安裝工程費。對其他專業(yè)工程的施工監(jiān)理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費，其計費基數(shù)為工程概算投資額。

2.對工程概算投資額見1.0.8條說明。

3.分檔定額見附表二。第33頁/共67頁

1.0.4

〔其他階段的相關服務收費方法〕

本條規(guī)定了勘察、設計、保修等其他階段的相關服務收費方法：1.人工日費用標準見附表四《建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準》。發(fā)包人和監(jiān)理人可在規(guī)定的標準范圍內協(xié)商確定。2.計算步驟：第一步，按照工作內容計算提供服務人員數(shù)量及其職級。第二步，按照提供服務人員職級分別計算所需工日數(shù)。第三步，按照各職級服務人員工日數(shù)和工日費用標準，計算相關服務收費額。

第34頁/共67頁1.0.5

〔施工監(jiān)理服務收費計算公式〕

本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務收費計算方法：施工監(jiān)理服務收費

=施工監(jiān)理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）

=(施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度調整系數(shù)×高程調整系數(shù))×（1±浮動幅度值）·施工監(jiān)理服務收費基價：附表二·專業(yè)調整系數(shù)：附表三·復雜程度調整系數(shù)、高程調整系數(shù)：1.0.9第35頁/共67頁1.0.5

〔施工監(jiān)理服務收費計算公式〕具體計算步驟：1.計算施工監(jiān)理服務收費的計費額（1）鐵路、水運、公路、水電、水庫五類工程以建安費為計費額（2）其他工程以概算投資額為計費額：建安費+設備購置費和聯(lián)合試運轉費（具體計算方法見1.0.8）2.計算施工監(jiān)理服務收費基價。

3.確定專業(yè)調整系數(shù)。

4.確定工程復雜程度調整系數(shù)。

5.確定高程調整系數(shù)。

6.計算施工監(jiān)理服務收費基準價。

第36頁/共67頁1.0.5

〔施工監(jiān)理服務收費計算公式〕

7、協(xié)商確定施工監(jiān)理服務收費合同額。

若該建設工程項目屬于依法必須實行監(jiān)理的，監(jiān)理人和發(fā)包人應在計算出施工監(jiān)理服務收費基準價的基礎上，遵循《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的有關原則，并結合該建設工程施工監(jiān)理的實際情況，在上下20％浮動范圍內，協(xié)商確定該建設工程項目的施工監(jiān)理服務收費合同額。

第37頁/共67頁1.0.5

〔施工監(jiān)理服務收費計算公式〕

計算由若干單項工程構成的建設項目的施工監(jiān)理服務收費，可以先分別計算各單項工程施工監(jiān)理服務收費，或者將工程性質、功能、復雜程度相近的單項工程合并計算施工監(jiān)理服務費后，再相加計算總施工監(jiān)理服務收費。具體計算方式由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。第38頁/共67頁1.0.6

〔施工監(jiān)理服務收費基價〕

本條是關于計算施工監(jiān)理服務收費基價的規(guī)定：施工監(jiān)理服務收費基價是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理的基本服務內容，但未考慮施工監(jiān)理的專業(yè)工程、復雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費價格。第39頁/共67頁1.0.6

〔施工監(jiān)理服務收費基價〕

計算施工監(jiān)理服務收費基價的具體方法是：1.確定施工監(jiān)理服務收費的計費額

2.確定施工監(jiān)理服務收費基價（1）直接查找（2）運用直線內插法計算·當施工監(jiān)理服務收費計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間時，按照直線內插法計算確定該建設工程施工監(jiān)理服務收費的計費額，以及所對應的施工監(jiān)理服務收費基價。第40頁/共67頁1.0.6

〔施工監(jiān)理服務收費基價〕直線內插法計算公式如下：Y=Y1+（Y2

－Y1）÷（X2

－X1

）×（X－X1）

式中：

X：已知計費額

X1：計費額X所在區(qū)間的下限值

X2：計費額X所在區(qū)間的上限值

Y：所要計算的施工監(jiān)理服務收費基價

Y1：收費基價Y所在區(qū)間的下限值

Y2：收費基價Y所在區(qū)間的上限值第41頁/共67頁1.0.6

〔施工監(jiān)理服務收費基價〕舉例：已知某建設工程施工監(jiān)理收費的計費額X=35000萬元，求收費基價Y值？查表得到在該區(qū)間所對應的X1=20000萬元，X2=40000萬元，Y1=393.4萬元，Y2=708.2萬元收費基價Y=393.4＋（708.2－393.4）÷（40000－20000）×（35000－20000）=629.5（萬元）本收費標準規(guī)定，當計費額＞1000000萬元時，以計費額乘以1.039%的收費率，計算施工監(jiān)理收費基價。第42頁/共67頁1.0.7

〔施工監(jiān)理服務收費基準價〕

本條是關于施工監(jiān)理服務收費基準價的規(guī)定：施工監(jiān)理服務收費基準價是指根據(jù)本收費標準規(guī)定確定的基價，并按照1.0.5(2)公式計算出的施工監(jiān)理服務收費的“基準收費額”。在計算出施工監(jiān)理服務收費基準價（即“基準收費額”）的基礎上，由發(fā)包人與監(jiān)理人本著公平、公正、自愿和誠實信用的原則，在±20%浮動幅度內，協(xié)商確定該建設工程的施工監(jiān)理服務收費的合同額。第43頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

本條是關于施工監(jiān)理服務收費計費額的規(guī)定：1.施工監(jiān)理服務收費的計費額是計算施工監(jiān)理服務收費的基礎。本條規(guī)定以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為：“工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉費之和?！?/p>

第44頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

2.本標準所定義的“工程概算投資額”是工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉費之和。除此之外，建設工程項目的其他費用不得計入施工監(jiān)理服務收費的計費額。3.計入施工監(jiān)理服務收費計費額中的設備購置費，既包括標準設備購置費，也包括非標準設備購置費。

第45頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

4.施工監(jiān)理工作包括了對設備安裝工程的監(jiān)理,但設備安裝工程的監(jiān)理工作量并不是完全隨著設備購置費和聯(lián)合試運轉費的增加而增加的，所以本收費標準規(guī)定：“對設備購置費和聯(lián)合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯(lián)合試運轉費按40%的比例計入計費額?！钡?6頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

5.為什么要規(guī)定“但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯(lián)合試運轉費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額?！币驗椋簩υO備購置費和聯(lián)合試運轉費按40%的比例計入計費額時，出現(xiàn)了兩個臨界點：設備費和聯(lián)合試運轉費占工程概算投資額的比例為40%和62.5%。在兩個臨界點期間，出現(xiàn)了計費額小于建筑安裝工程費與其相同、設備費和聯(lián)合試運轉費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額。

第47頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

60+40=10060+50×40%=80…………60+100×40%=100出現(xiàn)上述情況，發(fā)包人和監(jiān)理人應當按照公平、公正的原則協(xié)商確定施工監(jiān)理收費基價，但不應低于臨界點時施工監(jiān)理服務收費計費額。第48頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

6.工程中有利用原有設備進行安裝調試服務的，是指在工程建設時利用原有設備搬遷使用或者將庫存設備用于該工程，監(jiān)理人對設備安裝調試進行監(jiān)理服務。上述情況不應以該設備的原值或折舊后的殘值為施工監(jiān)理服務收費的計費額，而應當以簽訂該項工程監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為該項工程施工監(jiān)理服務收費的計費額。這樣規(guī)定是因為同類設備無論新舊，其對設備安裝調試的監(jiān)理服務的復雜程度和工作量大體相當，因此施工監(jiān)理服務收費也應當一致。

第49頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

7.工程中有緩配設備的，是指在工程建設中設備的購置或安裝將在以后分期進行，因施工時監(jiān)理人沒有對緩配設備的安裝調試進行監(jiān)理服務，則這些設備不應計入施工監(jiān)理服務收費的計費額，應扣除簽訂監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為施工監(jiān)理服務收費的計費額。第50頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

8.工程中有引進設備的，應當按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務收費的計費額，而不能以購進設備的到岸價折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務收費的計費額。設備的離岸價是指購進設備在裝運港船上交貨的價格，到岸價是指設備的離岸價加保險費和運輸費。

第51頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

9.按照本標準規(guī)定，鐵路、水運、公路、水電、水庫這五類專業(yè)工程是按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算施工監(jiān)理服務收費的，因此這五類專業(yè)工程的計費額就僅包括工程概算中的建筑安裝工程費。第52頁/共67頁1.0.8

〔施工監(jiān)理服務收費的計費額〕

10.因為有的大型建設工程項目往往包括若干個單項工程，如某大型煉油廠新建工程是由九套裝置和碼頭等若干單項工程組成的，業(yè)主分別委托9個監(jiān)理公司實施整個項目的監(jiān)理工作，在這種情況下，整個建設項目有一個工程概算，但每個監(jiān)理合同中約定的工程范圍是不一樣的，因此其施工監(jiān)理服務收費計費額也是不一樣的，不能將整個項目的工程概算投資額（或建筑安裝工程費）作為其計費額，而是指每個監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的計費額。第53頁/共67頁1.0.9

〔施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)〕

1.專業(yè)調整系數(shù)是對不同專業(yè)建設工程的施工監(jiān)理工作復雜程度和工作量差異進行調整的系數(shù)。計算施工監(jiān)理服務收費時，專業(yè)調整系數(shù)在《施工監(jiān)理服務收費專業(yè)調整系數(shù)表》（附表三）中查找確定。這項系數(shù)是經(jīng)過測算平衡后確定的，從0.8至1.2之間。第54頁/共67頁1.0.9

〔施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)〕

2.工程復雜程度調整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設工程項目的施工監(jiān)理服務復雜程度和施工監(jiān)理服務工作量差異進行調整的系數(shù)。工程復雜程度調整系數(shù)分為三級，即：一般（Ⅰ級）0.85；較復雜（Ⅱ級）1.0；復雜（Ⅲ級）1.15。工程復雜程度等級劃分詳見本收費標準各章節(jié)的《工程復雜程度表》。表中未列明復雜程度調整系數(shù)的，應當比照相近工程或由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定復雜程度調整系數(shù)。第55頁/共67頁1.0.9

〔施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)〕

2.1個別特殊專業(yè)工程的復雜程度調整系數(shù)在《工程復雜程度表》中都有標注。如《鐵路工程復雜程度表》（表6.2-1）中鐵路工程復雜程度調整系數(shù)Ⅲ為0.95。2.2如果一項工程同時滿足《工程復雜程度表》中不同等級的工程特征條件時，應當按照高等級的復雜程度計算施工監(jiān)理服務收費。第56頁/共67頁1.0.9

〔施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)〕

3.高程調整系數(shù)是對不同海拔高度的建設工程項目的施工監(jiān)理服務工作量差異和難易度進行調整的系數(shù)。通常情況下，海拔越高，野外施工監(jiān)理服務的難度越大，工作效率降低，因此本收費標準根據(jù)海拔高程的增加，規(guī)定了相應的高程調整系數(shù)。

第57頁/共67頁1.0.9

〔施工監(jiān)理服務收費調整系數(shù)〕

高程調整系數(shù)如下：海拔高程2001m以下的為1；海拔高程2001～3000m為1.1；海拔高程3001～3500m為1.2；海拔高程3501～4000m為1.3；海拔高程4001m以上的,高程調整系數(shù)由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。第58頁/共67頁1.0.10〔部分監(jiān)理工作收費〕

本條是關于施工監(jiān)理服務中的某一部分工作單獨發(fā)包時計算施工監(jiān)理服務收費的規(guī)定:1.建設工程施工監(jiān)理服務是一個整體，不能肢解分別發(fā)包。2.但有時業(yè)主根據(jù)自己的管理實力和能力，可以只將上述其中的部分工作發(fā)包給監(jiān)理人，其他方面自己進行管理。3.施工監(jiān)理服務收費的計算原則是按發(fā)包部分的監(jiān)理工作占整個施工監(jiān)理服務工作量的比例來計算施工監(jiān)理服務收費。具體計算方式由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。第59頁/共67頁1.0.10〔部分監(jiān)理