2024年個(gè)體商戶租賃協(xié)議模板版

2024年個(gè)體商戶租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)的理賠程序第六條租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的程序第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條租賃雙方的個(gè)人信息12.1出租人的個(gè)人信息12.2承租人的個(gè)人信息第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2租賃開始日期1.2.1具體日期1.2.2開始使用條件1.3租賃結(jié)束日期1.3.1具體日期1.3.2結(jié)束使用條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付金額2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如：每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.2支付過程中的問題處理第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人的維護(hù)責(zé)任3.2.2承租人的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1.2承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用4.2.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.1.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保險(xiǎn)的理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的理賠程序5.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)的支付方式第六條租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.1.1租金調(diào)整的情形6.1.2租金調(diào)整的程序6.2租金調(diào)整的程序6.2.1租金調(diào)整的計(jì)算方式6.2.2租金調(diào)整的生效日期第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.1.1合同自然終止的條件7.1.2合同提前終止的條件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的通知程序7.2.2合同解除后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租人的違約行為8.1.2承租人的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約責(zé)任的賠償方式8.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)金額第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決的途徑（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.1.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2爭議解決的地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)9.2.2地點(diǎn)選擇的法律依據(jù)第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的情形10.1.2合同變更的程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.2.2合同補(bǔ)充的生效日期第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的日期11.2合同的終止日期11.2.1合同終止的條件11.2.2合同終止的日期第十二條租賃雙方的個(gè)人信息12.1出租人的個(gè)人信息12.1.1姓名或名稱12.1.2聯(lián)系地址和電話12.1.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或其他身份證明號(hào)碼12.2承租人的個(gè)人信息12.2.1姓名或名稱12.2.2聯(lián)系地址和電話12.2.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或其他身份證明號(hào)碼第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定13.1.1具體的其他約定內(nèi)容13.1.2約定的生效條件和程序第十四條合同的附件14.1附件清單14.1.1附件名稱14.1.2附件數(shù)量和規(guī)格14.1.3附件的使用和保管責(zé)任第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付證明文件附件3：租賃物的使用和維護(hù)手冊附件4：租賃物保險(xiǎn)單附件5：合同變更補(bǔ)充協(xié)議附件6：違約行為記錄表附件7：爭議解決仲裁申請書附件8：合同終止證明文件附件清單說明：附件1：租賃物品清單本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等信息，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件2：租金支付證明文件本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等信息，以供雙方核對(duì)。附件3：租賃物的使用和維護(hù)手冊本附件提供了租賃物的正確使用方法和維護(hù)保養(yǎng)措施，以保證租賃物的正常使用和延長使用壽命。附件4：租賃物保險(xiǎn)單本附件為租賃物購買的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件5：合同變更補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。附件6：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。附件7：爭議解決仲裁申請書本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。附件8：合同終止證明文件本附件用于證明合同終止的事實(shí)和日期，由雙方簽署后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：a)未能按照約定提供租賃物品。b)未能按照約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。c)未能按照約定及時(shí)支付租金調(diào)整的金額。2.承租人的違約行為：a)未能按照約定支付租金。b)未能按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。c)未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任賠償金額：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：出租人未能在約定日期提供租賃物品，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人需支付違約金1000元。承租人未能按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人需支付違約金1000元，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物品的一方。3.租賃物品：指本合同中出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.違約金：指